Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí vàng tại trung tâm Quận 1? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố hiếm có khó tìm tại Trần Quang Khải - nơi giao thoa giữa sự sầm uất và yên bình của Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 26m² (3,73m x 6,6m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí cụ thể: Hẻm 196H Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 4,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Trần Quang Khải là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực Tân Định - nơi được mệnh danh là "khu phố Âu giữa lòng Sài Gòn". Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm trong thập kỷ qua, mang lại giá trị đầu tư bền vững.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Chợ Tân Định (cách 300m), Vincom Center, Saigon Centre (5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (khoảng 2km)
• 🎓 Giáo dục: Trường Tiểu học Trần Quốc Toản, THCS Nguyễn Văn Tráng, Trường Quốc tế ISHCMC
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Bờ sông Sài Gòn (10 phút đi bộ)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh
• 🍲 Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng nổi tiếng, quán cà phê sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - SIÊU HỜI CHO NGƯỜI NHANH TAY

Với mức giá chỉ 4,7 tỷ (tương đương ~180 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực Tân Định (dao động 200-220 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hiếm cho một bất động sản tại vị trí vàng Quận 1 với sổ hồng riêng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Q1 - nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng hoàn thiện, không gian sống chuẩn quốc tế
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng - mua bán nhanh chóng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Quang Khải
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị ven sông Sài Gòn
• Tuyến Metro số 1 hoàn thành - tăng khả năng kết nối
• Khu phức hợp Sài Gòn Pearl tiếp tục mở rộng giai đoạn 2

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi cho mở văn phòng, studio, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Quỹ đất tại Quận 1 ngày càng cạn kiệt, khó tìm được nhà sổ hồng riêng
2. Giá trị bền vững: Bất động sản trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn trong mọi bối cảnh thị trường
3. Tiện ích vượt trội: Sống tại đây, bạn được hưởng mọi tiện ích hàng đầu của thành phố
4. Thanh khoản cao: Khu vực Tân Định luôn là tâm điểm giao dịch sôi động của thị trường
5. Mức giá hợp lý: Đang thấp hơn giá thị trường, cơ hội "vào sớm" cho nhà đầu tư thông thái
6. Giao dịch nhanh gọn: Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT - CHỈ MỘT CUỘC GỌI!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố tại trung tâm Quận 1 với mức giá hấp dẫn này đang chờ đợi chủ nhân có duyên. Tìm Nhà Phố tự hào mang đến cho bạn sản phẩm độc quyền với pháp lý chuẩn chỉnh nhất.

Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm** và có thể được bán trong thời gian rất ngắn. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ thêm!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. 📱 Zalo/Viber/SMS cũng nhận tư vấn nhanh chóng

👉 Khám phá thêm nhà phố trung tâm tại timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ căn nhà đang chờ đợi chính bạn. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này!