Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Quý anh chị đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 1? Hay đang muốn đầu tư sinh lời bền vững với bất động sản tại vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố độc đáo này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Hẻm 186/10 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 32m² (4m x 8m) - Nở hậu lên đến 5,5m
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, tối ưu không gian sống
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Quang Khải là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ. Khu vực Tân Định được mệnh danh là "thủ phủ thời trang" với lịch sử phát triển lâu đời và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua các năm.

Vị trí này đặc biệt thuận lợi khi:

• Chỉ mất 3 phút di chuyển đến chợ Tân Định
• 5 phút đến sông Sài Gòn và khu phức hợp Vinhomes Central Park
• 7 phút đến TTTM Takashimaya và phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 10 phút đến các quận trung tâm khác (Q.3, Q.4, Q.Bình Thạnh)

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất TP.HCM:

• Giáo dục chất lượng cao: Trường Tiểu học Trần Quốc Toản, THCS Colette, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Hoa Sen
• Y tế đỉnh cao: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ, Phòng khám Quốc tế Columbia
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Tân Định, TTTM Takashimaya, Vincom Center, Union Square
• Ẩm thực đa dạng: Phố ẩm thực Nguyễn Văn Thủ, hàng loạt nhà hàng sang trọng trên Hai Bà Trưng
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Bờ sông Sài Gòn chỉ cách vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 4,9 tỷ (tương đương khoảng 153 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 170-200 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường
• Khu vực đang có quy hoạch chỉnh trang đô thị, dự báo giá sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới

Đặc biệt, với ưu điểm nở hậu 5,5m, căn nhà tận dụng tối đa không gian sử dụng, mang lại giá trị vượt trội so với diện tích đất thực tế.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng quan trọng bậc nhất Sài Gòn:

• Dự án cải tạo Cảng Sài Gòn thành khu phức hợp thương mại - giải trí
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Tân Định
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp bờ sông Sài Gòn kết nối với Thủ Thiêm

Tất cả những yếu tố này sẽ làm giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh trong tương lai gần.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng thời trang, spa, salon
• Kinh doanh homestay, airbnb cho khách du lịch (lợi nhuận 15-20%/năm)
• Văn phòng đại diện công ty, studio, workshop
• Đầu tư cho thuê dài hạn (thu nhập ổn định 4-5%/năm)
• Tích lũy tài sản, chống lạm phát và tăng giá theo thời gian

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1 - vị trí đắc địa nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Cơ hội hiếm có - hiếm khi xuất hiện nhà phố dưới 5 tỷ tại Quận 1
6. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
7. Sở hữu ngay không cần chờ đợi - nhận nhà ở liền, không phải chờ xây dựng

📞 LIÊN HỆ NGAY KẺO LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản quận 1 với mức giá dưới 5 tỷ ngày càng hiếm. Đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa như thế này!

Duyên đến, lành đến! Nếu quý anh chị đang xem tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn. Chỉ cần 1 cuộc gọi**, căn nhà đáng mơ ước này có thể thuộc về bạn!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Gọi, SMS, Zalo, Viber 👉 Xem nhà bất cứ lúc nào - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng nhanh chóng

📍 Địa chỉ: 186/10 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM 🔍 Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị tại: timnhapho.vn

⏰ Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng - Căn nhà độc đáo này sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn!