Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quốc Toản Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 2 TẦNG TẠI HẺM TRẦN QUỐC TOẢN, QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 4,7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở vị trí "vàng" tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Trần Quốc Toản, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 51/7 Đường Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 26,4m² (3,3m x 8m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,7 tỷ (178 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Quốc Toản, kết nối thuận tiện
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Nằm tại trung tâm Quận 3 - một trong những quận trung tâm đắt đỏ bậc nhất TPHCM, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa trên đường Trần Quốc Toản, kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí này mang lại khả năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

• Chỉ 5 phút đến chợ Võ Thị Sáu, siêu thị Coopmart Cống Quỳnh
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Tiểu học Võ Thị Sáu
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 2 chỉ cách 10-15 phút
• Dễ dàng tiếp cận Nhà hát Thành phố, Công viên Lê Văn Tám, Dinh Thống Nhất
• Trung tâm thương mại Vincom, Diamond Plaza chỉ cách 5-10 phút di chuyển

Dự Án Phát Triển Hạ Tầng

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm TPHCM
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Thuộc khu quy hoạch bảo tồn kiến trúc đô thị đặc sắc của Quận 3

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & ĐẦU TƯ

So Sánh Với Giá Khu Vực

Với mức giá 178 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung tại Quận 3, nơi có giá trung bình 200-220 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí trung tâm như vậy!

Tiềm Năng Tăng Giá

• Bất động sản khu vực trung tâm luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá 10-15%/năm
• Quận 3 là một trong những quận có tốc độ tăng giá ổn định nhất TPHCM
• Nhà có sổ hồng riêng nên dễ dàng giao dịch, thanh khoản cao

Phân Tích ROI

• Tiềm năng cho thuê: 15-18 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4-5%/năm
• Khả năng tăng giá: 8-12%/năm
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: 12-17%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, studio...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu hút khách thuê là người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại trung tâm
3. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chống lạm phát, tạo tài sản thừa kế
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng thiết kế thành không gian hiện đại, sang trọng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 3 - một trong những khu vực đắt đỏ bậc nhất TPHCM
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực tốt chỉ 4,7 tỷ - thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
6. Cơ hội đầu tư hiếm có với tiềm năng tăng giá vượt trội
7. Căn nhà sẵn ở ngay, không cần cải tạo lớn

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Nhà đẹp, vị trí đẹp ở Quận 3 đang ngày càng khan hiếm. Căn nhà này có thể sẽ tìm được chủ nhân mới trong những ngày tới. Cơ hội không đến lần thứ hai - hãy hành động ngay hôm nay!

🔥 Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu cơ hội vàng này!

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7
• Website: timnhapho.vn
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị nhà

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay. Hãy là chủ nhân tiếp theo của căn nhà đẹp tại vị trí vàng này!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 3