Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quốc Toản Quận 3 - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM TRẦN QUỐC TOẢN, PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU, QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 4 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm trong khu vực trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - một trong những vị trí đắc địa nhất của Thành phố Hồ Chí Minh!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 37/2 Đường Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 15m² (5m x 4m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Trần Quốc Toản - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của Quận 3. Vị trí này được đánh giá là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định trong nhiều năm qua với mức tăng trung bình 7-10%/năm. Đây là khu vực đã được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và không gian sống văn minh.

Quận 3 là một trong những quận trung tâm có giá trị bất động sản luôn giữ vững và tăng trưởng bền vững, đặc biệt là khu vực Phường Võ Thị Sáu với quy hoạch hiện đại, đồng bộ và văn minh.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Tân Định (500m), Vincom Center (1.5km), Takashimaya (2km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ (800m), Bệnh viện Đại học Y Dược (1.2km)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (700m), Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km), Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (2km)
• 🌳 Giải trí: Công viên Tao Đàn (1.2km), Nhà hát Thành phố (1.8km)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 4, Quận 10, dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, văn phòng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4 tỷ (tương đương khoảng 266 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tại Quận 3 - nơi giá trung bình dao động từ 300-350 triệu/m².

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật: 280-320 triệu/m²
• Nhà hẻm Lê Văn Sỹ: 290-330 triệu/m²
• Nhà hẻm Võ Văn Tần: 300-350 triệu/m²

Với dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành và quy hoạch phát triển không gian ngầm Quận 3, giá trị bất động sản khu vực này được dự đoán sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, studio, shop online, dịch vụ tư vấn
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức 7-10 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 2.1-3%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực trung tâm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3 - khu vực giá trị BĐS luôn ổn định và tăng trưởng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, văn minh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. Thanh khoản nhanh - khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê
7. Hiếm có - cơ hội sở hữu BĐS Quận 3 với mức giá dưới 5 tỷ ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được săn đón mạnh mẽ và có thể sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài. Đây không chỉ là cơ hội để sở hữu một không gian sống lý tưởng mà còn là quyết định đầu tư thông minh cho tương lai.

Mua bán nhà cửa là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên phận đã đến. Đừng để cơ hội vàng vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 Hotline: 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn pháp lý và tư vấn các thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn trước.

👉 Xem thêm các căn nhà phố Quận 3 khác tại đây 👉 Tham khảo báo cáo thị trường BĐS Quận 3 mới nhất 👉 Công cụ định giá BĐS miễn phí