Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quý Cáp Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN QUÝ CÁP PHƯỜNG 11 BÌNH THẠNH - PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH - GIÁ CHỈ 13.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà tuyệt vời trên đường Trần Quý Cáp, nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của quận Bình Thạnh. Cơ hội mới nhất, độc quyền chỉ có tại Tìm Nhà Phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Trần Quý Cáp, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 99m² (7,2m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUÝ CÁP

Đường Trần Quý Cáp là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa nhất tại Phường 11, Quận Bình Thạnh. Vị trí căn nhà nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Quận 1 - trung tâm thành phố
• ⏱️ 3 phút đến đường D2, Nguyễn Văn Thương
• ⏱️ 7 phút đến đường Phan Xích Long
• ⏱️ 10 phút đến cầu Sài Gòn

Với mật độ giao thông thuận lợi, tuyến đường này luôn nằm trong top đầu về giá trị bất động sản tại quận Bình Thạnh và có xu hướng tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Trung tâm thương mại Vincom, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Gia Định, Phòng khám quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế Úc, Đại học Ngoại thương, Đại học Văn Lang
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu ẩm thực Phan Xích Long
• 🚌 Giao thông: Trạm metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), hệ thống xe buýt đa dạng

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 136,3 triệu/m² (13,5 tỷ/99m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Trần Quý Cáp hiện đang giao dịch ở mức 150-170 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng
• ✅ Khu vực ít có nhà bán, khan hiếm nguồn cung

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến vận hành cuối năm 2024)
• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🔸 Trung tâm thương mại quốc tế tại khu vực Bình Thạnh
• 🔸 Quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối các quận

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, showroom...
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Xây dựng nhà phố thương mại: Tận dụng mặt tiền rộng 7,2m
4. Đầu tư trung và dài hạn: Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm
5. Xây dựng căn hộ mini cho thuê: Tối ưu hóa lợi nhuận từ cho thuê

❓ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Trần Quý Cáp rất ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực: Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí đắc địa: Kết nối trọng điểm kinh tế thành phố
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📣 DUY NHẤT CHỈ CÓ TẠI TIMNHAPHO.VN

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! Bất động sản vị trí đẹp tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này!

🤝 Mua nhà là cái duyên - Và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này có thể bắt đầu ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Zalo/Viber 📍 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian, miễn phí tư vấn

👉 Tham khảo thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh và kinh nghiệm mua nhà an toàn tại website Tìm Nhà Phố.