Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Thiện Chánh Quận 10 - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Đẳng Cấp Tại Trung Tâm Quận 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa tiện ở, vừa tiện kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 28/19 Đường Trần Thiện Chánh, Phường 12, Quận 10 (Phường Hòa Hưng) với vị trí đắc địa hiếm có. Căn nhà phố này đang được chào bán với giá 30 tỷ, một mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí vàng tại trung tâm thành phố.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 28/19 Đường Trần Thiện Chánh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 81m² (4,5m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Thiện Chánh, khu dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán: 30 tỷ (tương đương 370,4 triệu/m²)
• Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà phố tọa lạc trên đường Trần Thiện Chánh - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển
• Gần các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Chí Thanh, Lý Thường Kiệt giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng
• Nằm trong khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định với tốc độ 8-12% mỗi năm

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Sài Gòn
• Mua sắm: Chợ Vườn Chuối, Lotte Mart Cách Mạng Tháng 8, Co.opMart Rạch Miễu
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, TTTM Vạn Hạnh Mall

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Giá Trị

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình triển khai, dự kiến hoàn thành vào năm 2026
• Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng 8 mở rộng lên 30m
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

Những yếu tố trên khiến bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá chào bán 30 tỷ (tương đương 370,4 triệu/m²), căn nhà này đang ở mức cạnh tranh hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích sâu hơn:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 10 hiện dao động từ 380-420 triệu/m²
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 32-35 tỷ
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

Đánh giá ROI:** Nếu cho thuê, căn nhà có thể mang lại thu nhập 50-60 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 2-2.5%/năm), kết hợp với tăng giá tài sản có thể đạt tổng lợi nhuận 7-10%/năm.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Làm văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
• Mở cửa hàng kinh doanh: Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Cho thuê: Nhu cầu thuê nhà tại Quận 10 luôn cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp nước ngoài
• Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" phổ biến và hiệu quả tại khu vực này

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng phương án khai thác từ ở đến đầu tư, kinh doanh
7. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với người mua thật

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 30 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!"

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Nhà đẹp, kết cấu kiên cố và được bảo trì tốt nên có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Chủ nhà sẽ bàn giao đầy đủ giấy tờ và các trang thiết bị kèm theo.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?**
   Khu vực Trần Thiện Chánh là khu thương mại sầm uất với mật độ dân cư cao. Đây là vị trí lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh từ văn phòng dịch vụ, cửa hàng đến nhà hàng, cafe.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà có thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm và có nhu cầu mua thực tế. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán.

Tìm hiểu thêm về nhà phố Quận 10 Cập nhật giá bất động sản Quận 10 Thủ tục mua bán nhà phố