Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Thủ Độ Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG TRẦN THỦ ĐỘ - TÂN PHÚ - TPHCM

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà RỘNG RÃI, VỮNG CHẮC tại khu vực phát triển sôi động của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Trần Thủ Độ, Phường Phú Thạnh! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản SINH LỜI BỀN VỮNG cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 343/28-28A-30 Đường Trần Thủ Độ, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 126,7m² (8,15m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 21 phòng ngủ - lý tưởng cho kinh doanh CHDV/phòng trọ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Trần Thủ Độ, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 22 tỷ (173,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tuyến đường Trần Thủ Độ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Khu vực Phường Phú Thạnh đang phát triển NHANH CHÓNG với nhiều dự án hạ tầng mới, giúp giá trị bất động sản tăng ỔN ĐỊNH qua từng năm.

Đặc biệt, vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao, đường hẻm rộng rãi, thuận tiện cho xe hơi ra vào, đảm bảo môi trường sống CHẤT LƯỢNG cho gia đình bạn.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thạnh
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực Tân Phú
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Coop Mart Tân Phú, Chợ Phú Thạnh
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Gò Vấp
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 11, Quận Tân Bình thông qua các tuyến đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 173,6 triệu/m² là CỰC KỲ HỢP LÝ so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với một căn nhà có kết cấu 3 tầng, 21 phòng ngủ và pháp lý hoàn chỉnh. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị của căn nhà:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng vững chắc, tiềm năng khai thác cao
• Diện tích lớn, hiếm có trong khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối với Trần Thủ Độ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú 2023-2025
• Phát triển khu thương mại dịch vụ mới tại trung tâm Quận Tân Phú

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với 21 phòng ngủ trên diện tích 126,7m², căn nhà mang đến NHIỀU PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC sinh lời:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê
2. Phát triển hệ thống phòng trọ cho thuê sinh viên/người đi làm
3. Kết hợp kinh doanh mặt bằng tầng trệt và cho thuê phòng tầng trên
4. Cải tạo thành văn phòng cho thuê, trung tâm đào tạo
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm TPHCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn
3. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
4. Khu vực phát triển - Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, giá trị tăng theo thời gian
5. Hiếm có khó tìm - Căn nhà 3 tầng với 21 phòng ngủ, diện tích lớn tại khu vực này là cực kỳ khan hiếm
6. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội đầu tư thông minh - Bảo toàn vốn trước biến động kinh tế, tạo dòng tiền ổn định

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin căn nhà ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ này! Đừng để cơ hội TRÔI QUA, hãy là người sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

☎️ Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) 🏠 Địa chỉ xem nhà: 343/28-28A-30 Đường Trần Thủ Độ, P. Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM

Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất!

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng!