Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG - QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 3? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Trần Văn Đang, một vị trí vàng hiếm có trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 219/86 đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 47,7m² (2,9m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 95,4m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ (146,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Trần Văn Đang nằm tại trung tâm Quận 3, một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao và ổn định nhất Thành phố:

• Vị trí tuyệt vời: Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Tân Bình và các quận trung tâm khác
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm

🌆 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, trường THCS Colette
• Y tế: Cách bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Tiếp giáp chợ Bàn Cờ, siêu thị Co.opmart, Lotte Mart
• Vui chơi giải trí: Gần công viên Lê Văn Tám, khu phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều quán ăn nổi tiếng với đa dạng món ăn

🛣️ Phát triển hạ tầng trong tương lai:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao giá trị BĐS khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 3
• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7 tỷ (tương đương 146,8 triệu/m²), căn nhà này có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mức giá cạnh tranh: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực (160-180 triệu/m²)
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp
• Tiềm năng sinh lời: Có thể tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Chi phí đầu tư thấp: Nhà đẹp, không cần sửa chữa nhiều, tiết kiệm chi phí

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng; tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư lướt sóng: Mua để bán lại khi giá tăng trong tương lai gần
• Homestay/Airbnb: Khai thác cho khách du lịch với vị trí trung tâm đắc địa

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3, khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Đường hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - loại hình bất động sản này ngày càng khan hiếm trên thị trường

📣 CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!** Thị trường bất động sản Quận 3 đang trên đà tăng giá mạnh, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá tốt, ba yếu tố hiếm khi xuất hiện cùng lúc. Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ xem nhà 24/7, công chứng nhanh chóng trong ngày.

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!