Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đầy đủ pháp lý, vừa nằm ở vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Trần Văn Đang - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 205/39/16 Đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 48,7m² (6m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 77,6m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Trần Văn Đang, an ninh, thoáng mát
• Giá bán: 7,3 tỷ (149,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

1. Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Trần Văn Đang - tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối
• Vị trí "vàng" của Quận 3 - một trong những quận trung tâm có giá trị BĐS tăng trưởng ổn định hàng năm

2. Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Tự nhiên
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, siêu thị Coopmart, Vincom
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, công viên Tao Đàn, kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận trong vòng 10 phút

3. Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của thành phố
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp và mở rộng kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hợp lý: 7,3 tỷ (149,9 triệu/m²) - thấp hơn khoảng 5-10% so với mặt bằng giá khu vực cho căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận 3 luôn duy trì mức tăng trưởng 7-10%/năm
• Thanh khoản cao: Bất động sản trung tâm Quận 3 luôn là tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh, kết cấu nhà đẹp, khu vực phát triển ổn định

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• ✅ Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• ✅ Kinh doanh: Phù hợp mở văn phòng, studio, spa, shop thời trang...
• ✅ Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, doanh nhân
• ✅ Đầu tư: Tài sản giữ giá tốt, tiềm năng tăng giá theo thời gian

❓ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3 - khu vực hiếm có nhà bán, càng hiếm có nhà giá tốt
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
3. Kết cấu nhà đẹp, thiết kế hợp lý, dễ dàng sử dụng ngay không cần cải tạo
4. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Cơ hội hiếm có - nhà phố khu vực trung tâm với pháp lý đầy đủ ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp trung tâm thành phố là cơ hội đầu tư không phải lúc nào cũng có. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố đẳng cấp này!

🔥 Giá bán nhanh chỉ 7,3 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp này trước khi quá muộn!

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tài chính

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm

Đăng ký nhận tin bất động sản mới nhất