Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM TRẦN VĂN ĐANG - QUẬN 3 CHỈ 4,65 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hoàn toàn mới trên đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3 - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 103/3-113/4 Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc)
• 🔸 Diện tích đất: 17m² (3,2m x 7m)
• 🔸 Diện tích sử dụng: 65m²
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 4,65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất của Quận 3. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm thoáng mát, an ninh, cách mặt đường chính chỉ vài phút đi bộ, đem lại sự yên tĩnh độc đáo nhưng vẫn tiện lợi tuyệt đối để di chuyển.

Quận 3 là khu vực trung tâm với tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất TP.HCM trong những năm gần đây. Căn nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, hạ tầng hoàn thiện - một lựa chọn đầu tư thông minh cho tương lai.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp:

• 🔹 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🔹 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 3, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🔹 Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, Co.op Mart Rạch Miễu, Vincom Center
• 🔹 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên
• 🔹 Di chuyển thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,65 tỷ (tương đương khoảng 273 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 300-350 triệu/m².

Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất tại Quận 3 dự kiến sẽ tăng 20-25% trong 2 năm tới, nhờ vào:

• Quỹ đất hạn chế
• Các dự án hạ tầng mới
• Khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 3
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Văn Đang

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng, lợi nhuận 5-6%/năm
3. Cho thuê phòng: Chia nhỏ các tầng thành phòng cho thuê, thu nhập 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư lướt sóng: Mua và giữ 1-2 năm rồi bán lại với giá cao hơn 20-25%

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc quyền tại trung tâm Quận 3 - khu vực hạn chế nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Giá bán cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Kết cấu vững chắc với 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI!

Căn nhà đang được bán với giá cực tốt và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này, đừng để cơ hội vàng vuột mất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Cam kết hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch 👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

🔥 SỐ LƯỢNG CĂN HỘ CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TP.HCM