Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 6 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG, QUẬN 3

Thời điểm xuất hiện cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà phố 6 tầng tại vị trí kim cương quận 3 đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Cơ hội có thể trôi qua nếu bạn chần chừ...

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 109,5m² (3,9m x 29m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 3, nơi giao thoa của nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng. Vị trí đắc địa này mang đến:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Q.1, Q.10, Phú Nhuận)
• ✅ Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

Hiếm có căn nhà nào sở hữu vị thế đắc địa như vậy còn xuất hiện trên thị trường trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích xung quanh hoàn hảo:**

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Tân Định (5 phút di chuyển)
   • Vincom Center (10 phút di chuyển)
   • Co.opmart Cống Quỳnh (7 phút di chuyển)

2. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (5 phút)
   • Bệnh viện Nhi Đồng 2 (10 phút)
   • Phòng khám Đa khoa Quốc tế (7 phút)

3. Giáo dục:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (5 phút)
   • Trường Quốc tế AISVN (10 phút)
   • Đại học Sài Gòn (15 phút)

4. Công viên & Khu vui chơi:

   • Công viên Lê Văn Tám (10 phút)
   • Công viên Tao Đàn (15 phút)

5. Giao thông:

   • Kết nối nhanh chóng với Metro Bến Thành - Suối Tiên (tương lai)
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ cho căn nhà 6 tầng diện tích 109,5m² tại đường Trần Văn Đang, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ⭐ Giá đất khu vực đang giao động từ 350-400 triệu/m²
• ⭐ Các căn tương tự đang được rao bán với giá cao hơn 10-15%
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới do các yếu tố:
  • Quy hoạch mới của Quận 3
  • Phát triển hạ tầng giao thông (tuyến Metro)
  • Khan hiếm nguồn cung nhà phố khu vực trung tâm

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, đây còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn.

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ được nâng tầm nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp đường Trần Văn Đang
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (khoảng cách 1.5km)
3. Trung tâm thương mại mới tại khu vực Ngã sáu Phù Đổng
4. Quy hoạch cải tạo đô thị Quận 3

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Hostel/Airbnb: Khu vực trung tâm thu hút khách du lịch
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế đẳng cấp - 6 tầng hiện đại, không gian rộng rãi
4. Tiềm năng sinh lời cao - cả khi ở và đầu tư cho thuê
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

🤝 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ hội này không chờ đợi ai - Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber)

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng trôi qua. Hãy là người sở hữu bất động sản giá trị này trước khi quá muộn!

⏰ Số lượng có hạn - Cơ hội có hạn - Hãy liên hệ ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 3 khác tại Tìm Nhà Phố 👉 Tìm hiểu dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp của chúng tôi 👉 Báo giá bất động sản khu vực Quận 3 mới nhất