Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Trần Văn Đang - nơi mà chỉ một số ít người may mắn mới có thể sở hữu. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 68m² (3,4m x 20m) - kích thước lý tưởng 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: Chỉ 18 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí 🔸 Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG - TRUNG TÂM QUẬN 3 ĐẲNG CẤP

Đường Trần Văn Đang nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Ngã tư Phạm Ngọc Thạch - Trần Quốc Thảo chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề đường Võ Văn Tần, Lê Quý Đôn
• Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 5 phút
• Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác

Khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai. Đầu tư vào bất động sản tại đây là quyết định thông minh cho tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của khu vực trung tâm:

🏫 Giáo dục tinh hoa:**

• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế Úc
• Đại học Sư phạm TP.HCM

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Trung tâm thương mại Vincom
• Chợ Hòa Hưng
• Các chuỗi siêu thị tiện lợi 24/7
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Lê Văn Tám
• Công viên Tao Đàn

🚉 Giao thông công cộng:**

• Ga tàu điện ngầm tương lai (tuyến Metro số 2)
• Nhiều tuyến xe buýt kết nối toàn thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 18 tỷ (tương đương khoảng 264 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự tại Quận 3 đang được giao dịch từ 280-350 triệu/m²
• Giá trị bất động sản tại Quận 3 tăng trưởng đều đặn 7-10%/năm
• Tiết kiệm ngay 5-10% so với giá thị trường hiện tại

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• Khu vực trung tâm với quy hoạch bền vững
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 3 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp đô thị và chỉnh trang không gian công cộng
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm
• Cải tạo hệ thống thoát nước và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật

Tất cả những yếu tố này sẽ làm giá trị bất động sản tăng vọt trong 3-5 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Mở văn phòng công ty tại vị trí trung tâm
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tiết kiệm chi phí
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 5-7%/năm
• Tích lũy tài sản với khả năng tăng giá bền vững

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường 5-10%
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
5. Tiện ích xung quanh hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư độc quyền chỉ dành cho người nhanh tay

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp hiếm có này vuột mất! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: A. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản trung tâm

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng khi còn có thể - căn nhà đẹp không chờ đợi người chậm chân!

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ ĐẲNG CẤP ĐANG CHỜ ĐỢI CHỦ NHÂN MỚI! ⚡