Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN ĐANG, QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SINH LỜI CAO 🏡

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí "trung tâm của trung tâm"? Có lẽ chính duyên phận đã dẫn lối bạn đến với căn nhà đặc biệt này - nơi không chỉ là tài sản mà còn là di sản giá trị bền vững cho nhiều thế hệ!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 228m² (12m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 19.5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔶 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, vị trí đắc địa hiếm có

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG ĐẲNG CẤP

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản với mật độ dân cư cao, sức mua mạnh. Tọa lạc tại Phường 9, căn nhà nằm ở vị trí:

• ✅ Khu vực kinh doanh thịnh vượng, dòng khách hàng di chuyển liên tục
• ✅ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện cho phương tiện lưu thông
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân có thu nhập cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian

"Quận 3 là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TP.HCM, trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong vài phút di chuyển:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 3, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, trung tâm thương mại Nguyễn Đình Chiểu
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán cafe nổi tiếng trên các trục đường lân cận
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19.5 tỷ (tương đương ~85.5 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⭐ Giá đất Quận 3 đang tăng trưởng đều đặn với biên độ 15-20%/năm
• ⭐ Thanh khoản cực cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• ⭐ Tiết kiệm hơn so với việc phải mua đất và xây dựng mới

"Đây không phải là chi phí - đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững!"

🏗️ TIỀM NĂNG TỪ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

1. Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
2. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu
3. Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Quận 3
4. Kế hoạch phát triển đô thị thông minh cho khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 228m² và mặt tiền rộng 12m, căn nhà này mở ra vô số khả năng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏨 Boutique hotel, homestay cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe thời thượng
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê tầng trệt

Với vị trí đắc địa, tiềm năng thu lợi nhuận 8-12%/năm từ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê!

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 3 với diện tích lớn ngày càng khan hiếm
2. Vị trí kim cương - Trung tâm của trung tâm, vàng 9999 của bất động sản TP.HCM
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
4. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, nhận nhà ở/kinh doanh ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Thanh khoản cao - Tài sản "có một không hai", dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ SỞ HỮU - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Cơ hội chỉ đến một lần! Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, căn nhà này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng. Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì quyết định chậm trễ hôm nay!**

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, cam kết thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu tài sản giá trị này! Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ sắp xếp lịch xem nhà bất kỳ lúc nào phù hợp với bạn!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)** - Tư vấn viên chính của Tìm Nhà Phố

💬 Gọi điện - SMS - Zalo - Viber đều được, chúng tôi phản hồi trong vòng 30 phút!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản giá trị thực với thông tin minh bạch, chính xác.

💎 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!