Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 3,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: Nhà Phố Hẻm Trần Văn Đang - Trung Tâm Quận 3 - Giá Chỉ 3,8 Tỷ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí trung tâm TPHCM? Bạn mơ ước sống trong khu vực đắt đỏ Quận 3 nhưng ngân sách có hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Trần Văn Đang - nơi mà giá bất động sản đang tăng chóng mặt mỗi năm!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố hẻm, kết cấu đẹp
• 📏 Diện tích đất: 46m² (4m x 12m)
• 📍 Vị trí chính xác: 159/90/30A Đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TPHCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 3,8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🛣️ Đường hẻm: Thông thoáng, dễ tiếp cận

🌆 ĐẶC ĐIỂM TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nối liền nhiều trục đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai. Khu vực này được đánh giá là "đất vàng" với tốc độ tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch chuẩn mực.

Đặc biệt, hẻm 159/90/30A là khu dân cư an ninh, văn minh, không ngập lụt, cư dân trí thức - tạo nên môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp Quận 3:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu (500m), TTTM Vincom (1.2km), Co.opmart (800m)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược (900m), Bệnh viện Tim Tâm Đức (1.5km)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (600m), Đại học Kinh tế (1.8km)
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng (1km), Công viên 30/4 (2km)
• 🚌 Giao thông: Ga Metro tương lai (dự án Metro số 2), tuyến xe buýt đa dạng
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank (trong bán kính 500m)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 82.6 triệu/m² (thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực), căn nhà này là cơ hội đầu tư hiếm có tại Quận 3 - nơi giá trung bình đang ở mức 100-120 triệu/m².

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Vị trí trung tâm quận 3 - một trong những quận đắt đỏ bậc nhất TPHCM
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng lớn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trên trục đường Trần Văn Đang
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏗️ Khu phức hợp thương mại tại khu vực chợ Nguyễn Đình Chiểu

Các dự án này sẽ làm giá trị BĐS tăng đột biến trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 46m² và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng, studio
2. Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
3. Phân chia phòng cho thuê (có thể tạo 3-4 phòng) mang lại thu nhập 15-20 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá - khu vực đang có tốc độ tăng giá 15-20%/năm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Chỉ duy nhất 1 căn với mức giá này tại Quận 3
2. Tiết kiệm tuyệt đối - Rẻ hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí đắc địa nhất - Trung tâm Quận 3, kết nối đa chiều
5. Tiềm năng tăng giá chóc mặt nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cộng đồng dân cư văn minh - An ninh, không ngập lụt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố đường Trần Văn Đang này đang được nhiều khách hàng săn đón. Cơ hội sở hữu ngôi nhà dưới 4 tỷ tại Quận 3 là cực kỳ hiếm hoi và sẽ không kéo dài!

Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm thành phố. Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì hôm nay do dự!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Tư vấn tận tâm, minh bạch
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Đàm phán giá tốt nhất cho khách thiện chí
• Kết nối ngân hàng hỗ trợ vay vốn nếu cần

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại đây | Dịch vụ môi giới nhà đất uy tín

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!