Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 HIẾM! CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐỘC QUYỀN MẶT TIỀN TRẦN VĂN ĐANG, PHƯỜNG 11, QUẬN 3 - CHỈ 5.2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.2 tỷ - mức giá hiếm có trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Diện tích đất: 22m² (4m x 6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3
• 💵 Giá bán: 5.2 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CỬA NGÕ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn của Quận 3 như Lý Thái Tổ, Cách Mạng Tháng 8 và Võ Văn Tần. Từ đây, bạn có thể:

• ⏱️ Di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 5-7 phút
• 🚶‍♂️ Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng đa dạng

Đặc biệt, con đường này đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai gần, dự báo sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên 20-30% trong vòng 2-3 năm tới!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

Giáo dục hàng đầu:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (500m)
• 🎓 Đại học Kinh tế TP.HCM (1.2km)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc (1.5km)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (800m)
• 🏥 Bệnh viện 115 (1km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa quốc tế (300m)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Siêu thị Coopmart Rạch Miễu (700m)
• 🛍️ Chợ Nguyễn Đình Chiểu (500m)
• 🌳 Công viên Lê Văn Tám (1km)
• 🏬 Vạn Hạnh Mall (1.5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.2 tỷ (tương đương khoảng 236 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực Quận 3 (dao động từ 260-300 triệu/m²).

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất
• ✅ Khu vực trung tâm, luôn khan hiếm nguồn cung
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 3
• 🛣️ Mở rộng đường Trần Văn Đang
• 🏢 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng (cách 800m)

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng mặt tiền (thu nhập 20-25 triệu/tháng)
2. 🏢 Văn phòng công ty nhỏ gọn
3. 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh online
4. 💼 Đầu tư cho thuê (tỷ suất lợi nhuận 5-6%/năm)
5. 💰 Mua để tích sản, chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Giá tốt nhất thị trường hiện nay, thấp hơn 10-15% so với khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Căn nhà này là cơ hội vàng hiếm có tại khu vực Quận 3. Chỉ với 5.2 tỷ, bạn đã sở hữu ngay một tài sản giá trị tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Theo thống kê từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này đã tăng đều 8-10% mỗi năm trong 5 năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai.

⚡ ĐẶC BIỆT:** Chủ nhà cần bán gấp, còn thương lượng cho khách thiện chí. Cơ hội này sẽ không tồn tại lâu!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền giá trị này. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn!

👨‍💼 Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn**

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Cam kết minh bạch thông tin

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!