Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG, PHƯỜNG 9, QUẬN 3 - CHỈ 5,7 TỶ 💥

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp tại vị trí đắc địa nhất Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố tuyệt đẹp trên đường Trần Văn Đang - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 70m² (3,2m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 5,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG, PHƯỜNG 9, QUẬN 3

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm đắt đỏ của thành phố. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như:

• Cách Võ Văn Tần chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết dễ dàng với đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Gần Cao Thắng, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn:

• Trung tâm thương mại: Vincom, Takashimaya, Diamond Plaza (10-15 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (5-10 phút)
• Trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM (5-7 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà văn hóa Thanh niên (10 phút)
• Chợ - Siêu thị: Chợ Tân Định, siêu thị Coop Mart, Circle K (5-7 phút đi bộ)
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5,7 tỷ cho căn nhà 70m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ qua:

• Giá trị thực tế: Mặt bằng giá khu vực Quận 3 hiện dao động từ 90-120 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 81 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá: Sau khi hoàn thành tuyến Metro số 2, giá trị dự kiến tăng 25-30% trong 2-3 năm tới
• Khả năng khai thác: Có thể kinh doanh, cho thuê với mức sinh lời 6-8%/năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường đô thị
• Dự án Smart City tại khu vực trung tâm TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 70m², căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio, showroom...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Có thể chia thành 4-5 phòng, thu nhập 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 3 - khu vực trung tâm đang phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 10-15%)
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội đầu tư sinh lời với nhiều phương án khai thác đa dạng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG! 🔥

Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại vị trí vàng Quận 3 với mức giá không thể tốt hơn! Chỉ còn duy nhất 1 căn với giá này, hãy liên hệ ngay hôm nay!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để duyên lành trôi qua, hãy nắm bắt ngay cơ hội này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem thêm các căn nhà đẹp tại Quận 3
👉 Tham khảo bảng giá nhà đất cập nhật mới nhất
👉 Dịch vụ tư vấn pháp lý bất động sản miễn phí

Cam kết:** Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ pháp lý trọn gói, bàn giao nhà nhanh chóng!