Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 [HOT] CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 6.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vị trí trung tâm với giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp tại đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3 - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6.5 tỷ!

Đây là cơ hội hiếm có mà không phải ai cũng may mắn gặp được. Thị trường nhà đất quận 3 ngày càng khan hiếm, và việc tìm được căn nhà đầy đủ pháp lý với mức giá này là vô cùng khó!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 58.5m² (ngang x dài)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường sầm uất thuộc Quận 3 trung tâm, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Cách Mạng Tháng 8
• ✅ Dễ dàng tiếp cận Quận 1 và các quận trung tâm khác
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ An ninh khu vực được đảm bảo 24/7

Với vị trí đắc địa Quận 3, giá trị bất động sản tại đây luôn tăng đều qua các năm và hiếm khi giảm giá dù thị trường có biến động.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất TP.HCM:

🛍️ Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ Nguyễn Văn Trỗi (5 phút đi bộ)
• TTTM Takashimaya (10 phút di chuyển)
• TTTM Diamond Plaza (7 phút di chuyển)

🏥 Bệnh viện & Y tế:

• Bệnh viện Nhi Đồng 2 (5 phút)
• Bệnh viện Từ Dũ (10 phút)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút)

🎓 Trường học chất lượng cao:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường THCS Colette
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn

🌳 Không gian xanh:

• Công viên Lê Văn Tám (10 phút)
• Công viên Tao Đàn (15 phút)

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt kết nối các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.5 tỷ cho căn nhà 58.5m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔎 Giá trung bình nhà đất Quận 3 hiện nay dao động từ 180-250 triệu/m²
• 🔎 Với vị trí đường Trần Văn Đang, mức giá này tương đương khoảng 111 triệu/m² - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung
• 🔎 So với các bất động sản tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn 15-20%

🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đầu tư vào căn nhà này mang lại nhiều lợi thế:

1. 📈 Quận 3 luôn là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
2. 📈 Các dự án hạ tầng đang triển khai sẽ nâng cao giá trị BĐS:
   • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
   • Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
   • Kế hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực trung tâm
3. 📈 Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức 20-25 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)
• 🏢 Kinh doanh: Vị trí đẹp phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, café...
• 📊 Đầu tư: Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Hiếm khi xuất hiện - Cơ hội sở hữu nhà Quận 3 với mức giá này không nhiều

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY!

Cơ hội không đến hai lần!** Hiện nay, thị trường bất động sản Quận 3 đang khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh như căn này.

Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm thành phố. Đừng để cơ hội vuột mất vào tay người khác!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân ngôi nhà đáng mơ ước này:

Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/Call)

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Số lượng người quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày, hãy là người nhanh tay nhất!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, nhà đẹp như mô tả. Timnhapho.vn - đơn vị uy tín trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp.

👑 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!