Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG - QUẬN 3 📍

Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn nhà hiếm có tại con đường vàng Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3 - nơi mỗi m² đất đều là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ! Duyên may không đến hai lần, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay bạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 23,5m² (6,15m x 4m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 💲 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 8,9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với nhiều lợi thế:

• 🔍 Vị trí đắc địa: Cách Chợ Bàn Cờ chỉ 5 phút đi bộ
• 🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao: Giá bất động sản khu vực này tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• 🏙️ Quy hoạch đồng bộ: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, quy hoạch ổn định lâu dài

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🏨 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Gần Takashimaya, Diamond Plaza, tòa nhà AB Tower
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Gần chợ Bàn Cờ, siêu thị Emart Gò Vấp chỉ 15 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🏫 Trường học danh tiếng: Đại học Sài Gòn, trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, trường THCS Colette
• 🌳 Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Văn Tám, công viên Tao Đàn chỉ cách 10 phút di chuyển
• 🚍 Giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, thuận tiện di chuyển khắp thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• 🔎 So sánh giá khu vực: Giá BĐS trung bình tại Trần Văn Đang dao động 400-450 triệu/m², căn này chỉ ~378 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với thị trường
• 💹 Yếu tố ảnh hưởng giá: Vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, tiện ích xung quanh đầy đủ
• 📊 Đánh giá tiềm năng: Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Văn Đang
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ Quận 3 giai đoạn 2025-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. 💵 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 20-25 triệu/tháng
3. 🏢 Cải tạo thành văn phòng: Khu vực có nhu cầu văn phòng mini cao
4. ☕ Kinh doanh F&B: Địa điểm lý tưởng cho quán cafe, nhà hàng nhỏ
5. 🏪 Showroom: Không gian trưng bày sản phẩm tại vị trí đắc địa

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. 🔑 Sở hữu ngay: Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
2. 📍 Vị trí hiếm có: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Quận 3
3. 💰 Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 8,9 tỷ cho vị trí đắc địa - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. 🛣️ Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm
6. 🏙️ Cộng đồng văn minh: Dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
7. 🛍️ Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà hiếm có tại vị trí đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Giá chỉ 8,9 tỷ (còn thương lượng)** cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn.

👨‍💼 Timnhapho.vn cam kết:**

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn hoàn toàn miễn phí
• Xem nhà bất cứ lúc nào
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng ngần ngại! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi:

☎️ Quách Cường: 090.118.4444** (Gọi - SMS - Zalo - Viber)

Cơ hội mua nhà đẹp tại Quận 3 không đến lần thứ hai. Hãy hành động ngay hôm nay!

💫 Tại Timnhapho.vn, chúng tôi tin rằng: "Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đẹp này đã bắt đầu từ khi bạn đọc tin này!"