Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Dư Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 8,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRẦN VĂN DƯ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có trên đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình với giá cực kỳ hấp dẫn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 166/25 Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 44,45m² (3,5m x 12,7m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,65 tỷ (194,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại hẻm đường Trần Văn Dư, căn nhà sở hữu vị trí vàng trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình. Đây là một trong những tuyến đường sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh thịnh vượng. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và liên tục được nâng cấp, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Đặc biệt, khu vực Phường 13, Tân Bình đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư nhờ vào vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích đồng bộ.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,65 tỷ (tương đương 194,6 triệu/m²), căn nhà có mức giá cạnh tranh hơn so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động từ 200-220 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại Tân Bình.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản này:

• Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản khu vực Tân Bình dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
• Cải tạo xây mới thành nhà phố hiện đại nhiều tầng
• Đầu tư chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá trị đầu tư lâu dài - tiềm năng tăng giá cao
4. Cơ hội hiếm có - nguồn cung nhà phố trung tâm ngày càng khan hiếm
5. Kết nối thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Không gian sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, an ninh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Tìm thêm nhà phố Tân Bình

Xem thêm nhà dưới 9 tỷ TPHCM

Cập nhật thông tin thị trường bất động sản