Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Dư Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN VĂN DƯ, TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Duyên may đã đến khi căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình đang chờ đón chủ nhân mới!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 58/2 Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TPHCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí trên bản đồ: Xem vị trí chính xác
• Giá bán hấp dẫn: 15 tỷ (208,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂN BÌNH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Văn Dư nằm trong khu vực trung tâm quận Tân Bình, một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều lợi thế:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• Chỉ 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng trong tương lai
• Mật độ xây dựng nhà phố cao cấp ngày càng tăng, tạo nên khu vực đẳng cấp

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Trần Phú, Trường THCS Lý Tự Trọng, Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán cafe, chuỗi thương hiệu nổi tiếng
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (cách 1km)
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 208,3 triệu/m², căn nhà này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá đất khu vực Tân Bình tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Chi phí xây dựng mới tương đương sẽ cao hơn ít nhất 20% so với giá bán hiện tại
• Vị trí đặc biệt gần sân bay đảm bảo giá trị không bao giờ giảm
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Tân Bình ngày càng khan hiếm

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối liên quận
• Cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm tạo cảnh quan đẹp
• Hàng loạt dự án thương mại, văn phòng đang được quy hoạch

🏆 CÔNG NĂNG TỐI ƯU - ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

Căn nhà 3 tầng với thiết kế hợp lý mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, showroom
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ (khu vực có nhu cầu thuê cao)
• Đầu tư trung - dài hạn: Sở hữu tài sản tăng giá theo thời gian
• Kinh doanh homestay: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nhờ gần sân bay
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Cấu trúc xây dựng vững chắc - Nhà 3 tầng đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
4. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và các dự án hạ tầng
6. Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh khan hiếm nhà phố vị trí đẹp tại Tân Bình

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại Tân Bình đang cạn dần!** Căn nhà này đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng tiềm năng. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay và trở thành chủ nhân may mắn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: 58/2 Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TPHCM

Duyên đến, hãy nắm bắt! Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ Quý khách trong hành trình tìm kiếm tổ ấm mới.

👉 Xem thêm nhà phố Tân Bình tại TìmNhàPhố.vn