Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Dư Tân Bình - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP TRẦN VĂN DƯ - P13 - TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 13.8 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà phố đẹp trên đường Trần Văn Dư - một trong những vị trí đắc địa nhất quận Tân Bình hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, khang trang
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 13.8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Văn Dư là một trong những tuyến đường "vàng" tại Phường 13, Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Giao thông thuận tiện kết nối các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao do khan hiếm nguồn cung mới

"Đầu tư bất động sản Tân Bình là quyết định thông minh cho tương lai" - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất trong khu vực:

1. Trung tâm thương mại:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)
   • Parkson CT Plaza (10 phút di chuyển)

2. Giáo dục đỉnh cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Trường Quốc tế Á Châu AIS
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Tâm Anh
   • Bệnh viện Quân Y 175
   • Phòng khám quốc tế Columbia Asia

4. Không gian xanh:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ (điểm xanh đẹp nhất khu vực)
   • Công viên Gia Định

5. Tiện ích kinh doanh:

   • Tòa nhà Etown Cộng Hòa
   • Chuỗi văn phòng hạng A
   • Khu vực sầm uất với nhiều chuỗi F&B nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 13.8 tỷ cho căn nhà 80m² tại đường Trần Văn Dư được đánh giá là cực kỳ hợp lý vì:

• 📈 Giá đất khu vực đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 💼 Vị trí gần các tòa văn phòng lớn - tiềm năng cho thuê cao
• 🛫 Gần sân bay Tân Sơn Nhất - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• 🏢 So với giá BĐS trong khu vực - thấp hơn 5-7% (căn tương tự đang giao dịch 14.5-15 tỷ)
• 🔄 Tính thanh khoản cao do nhu cầu mua để ở và đầu tư luôn lớn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🚄 Dự án ga Tân Bình - tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• 🏙️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏬 Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Cộng Hòa Garden sắp hoàn thiện

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác nhiều mục đích khác nhau:

• 🏠 Nhà ở gia đình hiện đại, an ninh
• 🏢 Văn phòng công ty, công ty start-up
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom
• 💼 Cho thuê thu nhập ổn định (25-30 triệu/tháng)
• 🏨 Homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⏱️ Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp khu vực này rất khan hiếm, thường được giao dịch nội bộ
2. 💰 Giá cực tốt - Thấp hơn 5-7% so với thị trường cùng phân khúc
3. 📝 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. 📍 Vị trí vàng - Kết nối trung tâm, gần sân bay, khu công nghiệp
5. 📈 Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
6. 👨‍👩‍👧‍👦 Môi trường sống lý tưởng - An ninh, tiện nghi, dân trí cao
7. 🔄 Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🤝 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

• ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• ✅ Tư vấn miễn phí về phương án đầu tư, cải tạo
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi
• ✅ Giảm giá thêm cho khách hàng quyết định nhanh

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản đắc địa này!"

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Ngôi nhà đẹp tại Trần Văn Dư đang chờ đợi chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong mọi khâu giao dịch, đảm bảo minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp nhất!

Bài đăng được cung cấp bởi Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Xem thêm nhà đẹp Tân Bình Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới bất động sản