Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Dư Tân Bình - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM TRẦN VĂN DƯ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình - khu vực được mệnh danh là "đất vàng" của thành phố với tiềm năng tăng giá không ngừng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 166/3T Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 50m² (6m x 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💵 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Trần Văn Dư là một trong những tuyến đường đắt giá tại Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Hẻm thông thoáng, rộng rãi, dễ di chuyển
• ✅ Cách mặt tiền đường Trần Văn Dư chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Bắc Hải, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Tiềm năng tăng giá cực cao khi nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án phát triển hạ tầng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đỉnh cao

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Trường Quốc tế Á Châu (AIS)
• 🎓 Đại học Công nghiệp TP.HCM

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• 🏥 Bệnh viện Tân Bình
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Trung tâm Y tế dự phòng Tân Bình

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa
• 🛍️ Chợ Tân Bình
• 🏬 Parkson CT Plaza
• 🎭 Nhà văn hóa Lao động quận Tân Bình

Giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚄 Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 15 tỷ (khoảng 300 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Trần Văn Dư hiện có giá dao động từ 320-350 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:

• 📈 Quỹ đất tại Tân Bình ngày càng khan hiếm
• 📈 Vị trí gần sân bay - nơi luôn có nhu cầu nhà ở và kinh doanh cao
• 📈 Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, phát triển
• 📈 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng sẵn sàng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏢 Dự án Trung tâm thương mại mới trong khu vực
• 🛫 Kế hoạch mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Không gian sống lý tưởng cho gia đình
• 💼 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🏪 Kinh doanh homestay, cho thuê sinh viên/chuyên gia nước ngoài
• 🏢 Cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• 💰 Tài sản tích lũy, đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian

✨ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - nằm trong khu vực đã phát triển hoàn thiện, an ninh tuyệt đối
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng trong ngày
3. Tiện nghi sống đẳng cấp - đầy đủ tiện ích xung quanh, không cần di chuyển xa
4. Giá trị gia tăng bền vững - khu vực luôn khan hiếm nhà phố, nhu cầu cao
5. Cơ hội đầu tư thông minh - mua ở hoặc cho thuê đều sinh lời hiệu quả
6. Mức giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn giá thị trường, còn room thương lượng
7. Giao dịch nhanh chóng - chủ nhà thiện chí bán, hồ sơ sẵn sàng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ chốt giao dịch trong thời gian rất ngắn. Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay khi giá bất động sản khu vực Tân Bình đang trên đà tăng mạnh mẽ.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp. Mỗi cuộc gọi đến là một cơ hội gặp gỡ, mỗi lần gặp gỡ là một duyên lành để bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước!

✅ NGƯỜI THẬT - VIỆC THẬT - NHÀ THẬT - GIÁ THẬT

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và chủ nhân xứng đáng!