Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Dư Tân Bình - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM TRẦN VĂN DƯ, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một không gian sống hoàn hảo tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ duyên đã đến! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố đẹp tại hẻm đường Trần Văn Dư, một vị trí vàng hiếm có của quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 166/2I Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53m² (3,82m x 12,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 6,4 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Trần Văn Dư là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại quận Tân Bình, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và liên tục, giá trị bất động sản tăng ổn định 10-15% mỗi năm, đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời vượt trội.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Trung tâm thương mại - Mua sắm: Vincom Plaza Lê Thánh Tôn, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Bình (chỉ 2km)
• 🏥 Bệnh viện - Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen (khoảng 3km)
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,4 tỷ (tương đương 120 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Trần Văn Dư đang được giao dịch ở mức 130-140 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✓ Vị trí thuận lợi gần trung tâm
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Khu dân cư văn minh, an ninh
• ✓ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Tân Bình đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• 🔜 Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ Cộng Hòa Garden
• 🔜 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

Các dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, hứa hẹn lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể được sử dụng cho nhiều mục đích:

• 👨‍👩‍👧‍👦 Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• 💰 Kinh doanh homestay/cho thuê ngắn hạn với lợi nhuận 15-20 triệu/tháng
• 🏢 Văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh online
• 🏠 Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Không gian sống chất lượng - khu dân cư văn minh, an ninh tốt
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - có thể khai thác cho thuê với lợi nhuận ổn định

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp tại khu vực trung tâm Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đợi bạn. Số lượng nhà đẹp tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà tuyệt vời này!

🤝 Chúng tôi cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến!

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tân Bình 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời 👉 Dịch vụ môi giới uy tín tại Tìm Nhà Phố

Thông tin sản phẩm được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM