Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Ơn Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP - VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một tổ ấm đẹp, an ninh, và tiện nghi tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà hoàn hảo tại hẻm đường Trần Văn Ơn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 46/45 Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 43m² (4,3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ (151,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Trần Văn Ơn - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn:

• Cách Đường Tân Kỳ Tân Quý chỉ 500m
• Kết nối nhanh chóng với Trường Chinh, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Liền kề quận Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích xung quanh đầy đủ và đa dạng:**

• 🏫 Trường học các cấp: Tiểu học Tân Sơn Nhì, THCS Tân Sơn Nhì, THPT Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Vinmart, chợ Tân Sơn Nhì, AEON Mall Tân Phú
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV
• 🍲 Ẩm thực: Khu ẩm thực Trần Văn Ơn, nhiều nhà hàng đa dạng

Dự án phát triển hạ tầng tương lai:**

• Mở rộng và nâng cấp đường Trần Văn Ơn
• Quy hoạch phát triển khu Tây Sài Gòn thành trung tâm mới
• Nâng cấp hệ thống giao thông công cộng kết nối với metro

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 6,5 tỷ (151,2 triệu/m²), căn nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng giá khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Tân Sơn Nhì hiện dao động từ 150-180 triệu/m²
• Mức giá thấp hơn 10-15% so với các căn có diện tích tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế hợp lý
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển nhanh về hạ tầng và tiện ích

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác tối ưu:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Kinh doanh nhỏ: Phù hợp mở văn phòng, studio, cửa hàng online
3. Cải tạo nâng tầng: Tiềm năng xây dựng thêm 2-3 tầng để tăng diện tích sử dụng
4. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm quận Tân Phú
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Giá trị thực - Mức giá hợp lý so với thị trường, dễ dàng tăng giá trong tương lai
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hàng ngày
5. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
6. Cơ hội hiếm có - Căn nhà có vị trí đẹp, giá tốt ngày càng khan hiếm tại TPHCM
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà này là một duyên lành đến với gia đình bạn! Thị trường bất động sản khu Tây đang ngày càng sôi động, giá nhà đất tăng nhanh mỗi ngày. Đừng để cơ hội sở hữu tổ ấm hoàn hảo này vuột mất!**

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị
• Xem nhà bất cứ lúc nào (kể cả cuối tuần)

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận Tân Phú

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM