Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Ơn Tân Phú - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐƯỜNG TRẦN VĂN ƠN - TÂN SƠN NHÌ - CHỈ 6.3 TỶ

Cơ hội hiếm có đang chờ đón quý khách! Ngôi nhà phố đẹp nằm tại hẻm 16/5/15 đường Trần Văn Ơn, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú đang cần tìm chủ nhân mới với mức giá vô cùng hấp dẫn. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng trong khu vực phát triển nhanh chóng của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 16/5/15 Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 49m² (3,5m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Trần Văn Ơn, khu dân cư an ninh • Giá bán: 6,3 tỷ (tương đương 128,6 triệu/m²) • Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch • Định vị: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 16/5/15 đường Trần Văn Ơn nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển hoàn thiện và đang ngày càng nâng cấp. Đây là lợi thế lớn cho việc sinh sống và đầu tư lâu dài.

Vị trí khu vực:

• Tuyến đường: Trần Văn Ơn là trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm
• Khả năng kết nối: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (10, 11, Tân Bình) và các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích

Tiện ích xung quanh nổi bật:

• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú (5 phút), chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị Emart
• Giáo dục: Trường THPT Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, phòng khám Đa khoa khu vực
• Giải trí: Công viên Hòa Phú, khu vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng, quán cafe

Dự án phát triển hạ tầng:

• Đang triển khai nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 sẽ làm tăng giá trị bất động sản
• Quy hoạch phát triển Tân Phú thành khu thương mại - dịch vụ sầm uất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 6,3 tỷ (128,6 triệu/m²) đang thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực** cho nhà có pháp lý rõ ràng. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn vì:

1. So sánh giá khu vực: Các căn tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán 135-140 triệu/m²
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí đẹp và cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp
3. Khả năng sinh lời: Có thể cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
4. Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch, khu vực an ninh

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 49m², căn nhà phố 16/5/15 đường Trần Văn Ơn có thể khai thác đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, studio nhỏ tại tầng trệt
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời ổn định
• Ở lâu dài: Không gian phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên, khu vực dân trí cao, môi trường sống văn minh

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần các tiện ích quan trọng
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống chất lượng
6. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, đầu tư sinh lời
7. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Nhà phố 49m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Duyên may không đến hai lần, nếu bạn đang tìm một tổ ấm lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, đừng bỏ lỡ căn nhà này!

Với mức giá 6,3 tỷ (có thể thương lượng thêm), đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá BĐS khu vực tăng mạnh.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà phố 16/5/15 đường Trần Văn Ơn có thể vào ở ngay, đã hoàn thiện đầy đủ. Chỉ cần hoàn tất thủ tục mua bán, quý khách có thể chuyển đến sinh sống mà không cần sửa chữa thêm.

2. Khu vực có ngập nước không?** Khu vực phường Tân Sơn Nhì nằm trên cao, đường Trần Văn Ơn đã được nâng cấp hệ thống thoát nước nên rất ít khi bị ngập, đảm bảo cuộc sống bình thường ngay cả trong mùa mưa.

3. Có thể thương lượng thêm về giá không?** Chủ nhà đã định giá rất hợp lý (thấp hơn 5-7% so với thị trường) nhưng vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu thanh toán nhanh chóng và dễ dàng.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Đồng hành cùng bạn trong mọi giao dịch bất động sản tại timnhapho.vn