Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG TRẦN VĂN QUANG - VỊ TRÍ VÀNG KHU VỰC BẢY HIỀN

Kính chào quý khách hàng! Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng cực kỳ tiềm năng tại khu vực đắc địa Phường 10, Quận Tân Bình (Bảy Hiền). Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là không gian sống lý tưởng và tài sản bền vững cho tương lai của gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 108/63A Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 53,34m² (4,2m x 13m)
• Diện tích sử dụng: 97,62m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6 tỷ (112,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Tọa lạc trên đường Trần Văn Quang - con đường sầm uất thuộc khu Bảy Hiền sôi động
• Vị trí vàng kết nối dễ dàng với các tuyến đường trọng điểm: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Lê Văn Sỹ
• Nằm giáp ranh Quận 3, Phú Nhuận - vị trí cửa ngõ đắt giá của khu vực

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thái Bình, trường Quốc tế, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Cách Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Bảy Hiền, siêu thị Emart, Lotte Mart, Big C Miền Đông
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Nhà Văn hóa Quận Tân Bình
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đường Trường Sơn
• Tiếp cận dự án tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ đồng (112,5 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Một số yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Mặt bằng giá nhà phố tại Phường 10, Tân Bình đang dao động từ 120-140 triệu/m²
• Vị trí hẻm rộng, thuận tiện đi lại, an ninh đảm bảo
• Pháp lý sổ hồng riêng sẵn sàng giao dịch - tài sản hiếm có trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Với tốc độ phát triển hiện tại, dự báo giá bất động sản khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới!

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Không gian tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, studio
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ chuyên gia, doanh nhân
3. Xây dựng homestay/căn hộ dịch vụ: Khai thác khách du lịch, người nước ngoài
4. Cải tạo thành văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty startup, văn phòng đại diện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiện nghi đầy đủ - kết nối tức thì với mọi tiện ích sống thiết yếu
4. Giá cực kỳ hợp lý - dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Giao dịch nhanh chóng - nhà đẹp, ở ngay không cần sửa chữa nhiều
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - số lượng nhà phố có sổ đỏ trong khu vực ngày càng ít

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá hợp lý trong khu vực trung tâm đang ngày càng hiếm hoi!** Đặc biệt với mức giá có thể thương lượng và pháp lý rõ ràng, đây thực sự là tài sản đáng đầu tư ngay trong thời điểm này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - [090.118.4444] (Zalo/Viber/SMS)

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu tại TP.HCM
🌐 Website: timnhapho.vn
🏆 Cam kết pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn - Tư vấn chuyên nghiệp

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lớn. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay trước khi căn nhà này tìm được chủ nhân mới!