Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHỈ 4.95 TỶ SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN TRẦN VĂN QUANG, P.10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại vị trí đắc địa quận Tân Bình? Không còn phải đau đầu tìm kiếm nữa, cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với mức giá không thể hấp dẫn hơn đã xuất hiện. Số lượng có hạn, duy nhất 1 căn tại Trần Văn Quang!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 53.68m² (4m x 14m) - Diện tích lý tưởng để sống và kinh doanh 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối ưu không gian 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Vị trí đắc địa: Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình - Khu dân cư an ninh, văn minh 🔸 Tiện ích nội khu: Điện nước đầy đủ, hệ thống an ninh 24/7, internet cáp quang tốc độ cao

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TRẦN VĂN QUANG PHƯỜNG 10

Đường Trần Văn Quang là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng:

• Nằm trên trục đường kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Giao thông thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực lớn
• Tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, an toàn cho đầu tư dài hạn
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện đi lại

"Đường Trần Văn Quang được quy hoạch mở rộng trong tương lai, tiềm năng tăng giá vô cùng lớn"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí căn nhà sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng bậc nhất quận Tân Bình:

💼 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• AEON Mall Tân Phú (10 phút)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (15 phút)
• Chợ Tân Bình (7 phút)
• Hệ thống siêu thị tiện lợi Vinmart, Circle K, Family Mart

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quân Y 175 (5 phút)
• Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• Phòng khám đa khoa khu vực (2 phút đi bộ)

🎓 Giáo dục:

• Trường THCS Lê Quý Đôn (500m)
• Trường Tiểu học Trần Quang Diệu (700m)
• Trường Mầm non Tuổi Thơ (300m)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút)

🌳 Công viên & Giải trí:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (15 phút)
• Sân golf Tân Sơn Nhất (7 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá bán chỉ 4.95 tỷ** - Mức giá đặc biệt cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực: 100-110 triệu/m², căn nhà này chỉ ~92 triệu/m²
• Nhà tương tự trong khu vực đang giao dịch 5.3-5.5 tỷ
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu so với các căn tương đương
• Mức giá này đã rẻ hơn 15% so với giá thị trường
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh

"Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi chỉ dành cho khách hàng đầu tiên liên hệ - Cam kết không tìm được căn thứ 2 với giá tốt như vậy!"

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Vị trí căn nhà nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ:

1. Dự án mở rộng đường Trần Văn Quang lên 20m
2. Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
3. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (sẽ hoàn thành 2026)
4. Dự án trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km

Tất cả những yếu tố này đảm bảo giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới, ước tính 30-40%.

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 18-20 triệu/tháng (lợi nhuận 4.5%/năm)
3. Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian
4. Xây dựng mới: Có thể xây mới lên 5 tầng, tối ưu công năng sử dụng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, chính chủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt: Rẻ hơn thị trường 15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
7. Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và sân bay

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nếu anh chị đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại Tân Bình, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp: Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Hỗ trợ pháp lý: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Hỗ trợ tài chính: Kết nối ngân hàng vay ưu đãi lên đến 70% giá trị
• Cam kết: Giá tốt nhất thị trường, nhà đúng như mô tả

"Mọi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên, việc anh chị đọc được thông tin này cũng là một nhân duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!"

📱 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (A. QUÁCH CƯỜNG)

🏡 Xem thêm bất động sản Tân Bình tại đây

🔎 Tìm hiểu thêm về khu vực Trần Văn Quang

📊 Tham khảo bảng giá BĐS Tân Bình mới nhất

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM Địa chỉ website: timnhapho.vn Hotline: 090.118.4444