Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ TRẦN VĂN QUANG P10 TÂN BÌNH - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC 🏠

Thật hiếm có cơ hội sở hữu một căn nhà phố đẹp - an toàn - pháp lý chuẩn trong khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình như thế này! Căn nhà đang chờ đợi một chủ nhân mới để tỏa sáng và phát huy tối đa giá trị.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: 84/24 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🏢 Diện tích đất: 15m² (3m × 5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 5,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC - VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG PHỐ 🛣️

Đường Trần Văn Quang là một trong những tuyến đường sầm uất và năng động của quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Hẻm rộng, thông thoáng, đường bê tông kiên cố, xe hơi ra vào thuận tiện.

Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản với tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai. Theo thống kê, giá bất động sản khu vực này đã tăng 15-20%/năm trong 5 năm qua.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TRỌN VẸN TỪNG PHÚT GIÂY 🏫

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Gần The Signature, Celadon City chỉ 5 phút di chuyển
• Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố qua đường Trường Sơn, Cộng Hòa

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 💹

Với mức giá 5,9 tỷ (tương đương 393 triệu/m²), căn nhà có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (dao động từ 400-450 triệu/m²). Đặc biệt, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá trung bình từ 6,2-6,5 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng an ninh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, bàn giao ngay
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển đô thị

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 🚧

Trong 2-3 năm tới, khu vực này sẽ hưởng lợi lớn từ các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Ben Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Tân Bình
• Trung tâm thương mại mới đang trong giai đoạn quy hoạch

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 25-30% trong 3 năm tới.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN 🔑

Căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở thực: Không gian lý tưởng cho cá nhân hoặc cặp vợ chồng trẻ
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi suất 4-5%/năm (ước tính 15-20 triệu/tháng)
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, studio
• Đầu tư: Giữ tài sản an toàn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY? ✅

1. Vị trí hiếm có - Ngay trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Giá trị thực - Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đầu tư thông minh - Bảo toàn vốn, chống lạm phát hiệu quả
7. Cơ hội hiếm - Số lượng nhà phố khu vực này ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ tìm được chủ nhân mới trong tuần này! Duyên may không đến hai lần, nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đặc biệt!

Để xem nhà và sở hữu ngay:**

• 📞 Liên hệ: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, thủ tục nhanh gọn. Chúng tôi là cầu nối để bạn tìm được tổ ấm mơ ước hoặc khoản đầu tư sinh lời.

👉 [Tìm Nhà Phố] - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! 👈