Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ TRẦN VĂN QUANG - ĐẲNG CẤP SỐNG TRUNG TÂM TÂN BÌNH - CƠ HỘI HIẾM CÓ TRONG NĂM 2023!

Bạn đang tìm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực sầm uất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp tại hẻm đường Trần Văn Quang - nơi kết nối mọi tiện ích sống hiện đại và đầy tiềm năng tăng giá trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 77/29/6C Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 40m² (4m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình hiện đại
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 6,3 tỷ (Thấp hơn 15% so với giá thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Văn Quang là một trong những tuyến đường sầm uất nhất của quận Tân Bình, nổi bật với:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Chỉ cách mặt tiền đường Trần Văn Quang vài bước chân
• ✅ Dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh
• ✅ Giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút

"Tọa lạc tại vị trí hiếm có, căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững với tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới."

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

Giáo dục tiên tiến:**

• 📚 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (500m)
• 📚 Trường Quốc tế Á Châu (1.2km)
• 📚 Đại học Công nghiệp (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:**

• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (1km)
• 🏥 Bệnh viện Tân Bình (1.3km)

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Siêu thị Coop Mart Cộng Hòa (800m)
• 🛒 Chợ Phạm Văn Hai (1.2km)
• 🎬 Vincom Plaza Gò Vấp (2km)
• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)

Kết nối giao thông:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt (02, 04, 08)
• 🚆 Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,3 tỷ (tương đương 157,5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15% so với mặt bằng chung trong khu vực (giá trung bình 180-190 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✓ Vị trí đắc địa tại phường 10 - khu vực trung tâm Tân Bình
• ✓ Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện
• ✓ Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao
• ✓ Khu vực kinh doanh sầm uất

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 📈 Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔸 Dự án mở rộng đường Trường Chinh (2024-2025)
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
• 🔸 Đại đô thị Vinhomes Grand Park mở rộng (2024)
• 🔸 Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Bình (dự kiến 2025)

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng ít nhất 25-30% trong 3 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 18-22 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4%/năm)
3. Đầu tư trung - dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
4. Xây mới: Diện tích đất vuông vức, dễ dàng xây dựng căn nhà 4-5 tầng hiện đại

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá tốt nhất thị trường: Rẻ hơn 15% so với các căn tương tự trong khu vực
2. Vị trí đắc địa: Hẻm Trần Văn Quang - khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán an toàn tuyệt đối
4. Kết nối tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... trong bán kính 2km
5. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có: Căn nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang có giá tốt nhất thị trường và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Chỉ cần thanh toán 6,3 tỷ, bạn đã sở hữu ngay căn nhà đẹp tại vị trí vàng Tân Bình. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn**

👉 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ bán nhà mà còn kết nối duyên phận giữa ngôi nhà và chủ nhân tương lai của nó!

📌 Lưu ý: Căn nhà sẽ được bán cho khách hàng đầu tiên đặt cọc. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!