Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - Giá Chỉ 6,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRẦN VĂN QUANG, PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa và giá trị đầu tư bền vững? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,65 tỷ - một mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 75/27 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4,5m × 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu không gian sống
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hẻm rộng: Xe hơi ra vào thoải mái, an ninh đảm bảo

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Trần Văn Quang là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Tân Bình. Nằm tại vị trí trung tâm quận, căn nhà sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 7 phút đến đường Trường Sơn, Cộng Hòa
• Tiềm năng tăng giá cao: Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
• Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều cây xanh
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường sá khang trang, hệ thống điện nước đầy đủ

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Tân Bình (700m)
• Trường Quốc tế AISVN (1.2km)
• Trường Đại học Công nghiệp (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Tân Bình (950m)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (600m)

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Tân Bình (800m)
• Siêu thị Emart (1.2km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (1.5km)
• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.8km)

Văn phòng & Thương mại

• Tòa nhà Etown (1km)
• Cộng Hòa Plaza (1.3km)
• Pandora City (1.6km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,65 tỷ (tương đương khoảng 138,5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Khảo sát gần đây cho thấy các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 150-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa gần trung tâm và nhiều tiện ích
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, chắc chắn
• Nhu cầu nhà ở tại Tân Bình ngày càng tăng cao

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• Dự án mở rộng đường Trường Sơn (dự kiến hoàn thành 2025)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tân Bình

Đây là những yếu tố đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa...
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng với mức thu nhập ước tính 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn: Mua và bán lại sau 3-5 năm với tiềm năng tăng giá ít nhất 30%
4. Xây mới để tối ưu không gian: Diện tích 48m² phù hợp xây nhà 4-5 tầng hiện đại

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường tới 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí đắc địa - Khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Kết cấu nhà đẹp - Vào ở ngay không cần sửa chữa nhiều
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, chấp nhận thương lượng với khách thiện chí
7. Khả năng khai thác đa dạng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều phù hợp

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội sở hữu có thể hết trong tuần này! Đừng để tuột mất cơ hội vàng này vào tay người khác!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội để trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này - nơi mà giá trị không chỉ đến từ vật chất mà còn từ không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! 🌐 Website: timnhapho.vn