Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Xuân Soạn Quận 7 - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRẦN XUÂN SOẠN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực phát triển nhất Nam Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố tại hẻm đường Trần Xuân Soạn, một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 7 với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 1041/75/6/1A Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 52,3m² (4,1m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,6 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Trần Xuân Soạn là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 7, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Vị trí vàng cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Mặt bằng giá tăng ổn định 15-20% mỗi năm

Khu vực này đang được đánh giá là một trong những điểm sáng đầu tư tại Nam Sài Gòn, với tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng và tiềm năng tăng giá không ngừng.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Lotte Mart Quận 7 (3 phút)
• 🛒 SC VivoCity (7 phút)
• 🛒 Crescent Mall (10 phút)

Giáo dục đẳng cấp:

• 🏫 Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• 🏫 Đại học RMIT
• 🏫 Đại học Tôn Đức Thắng
• 🏫 Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện FV Hospital
• 🏥 Bệnh viện Tâm Đức
• 🏥 Bệnh viện Quận 7

Giải trí - Thư giãn:

• 🌳 Công viên Hương Tràm
• 🌳 Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🏊‍♂️ Các khu thể thao, gym hiện đại

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM qua Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Linh
• 🚗 Gần tuyến Metro số 4 đang quy hoạch
• 🚗 Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4 và các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,6 tỷ (chỉ khoảng 126 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố tại Quận 7 dao động 140-180 triệu/m²
• 📊 Các căn tương tự tại Trần Xuân Soạn hiện đang rao bán từ 7,2-8 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá tối thiểu 20% trong 2 năm tới

Đặc biệt:** Khu vực này có tỷ lệ giao dịch thành công cao nhất Quận 7 trong năm 2023, chứng tỏ tính thanh khoản vượt trội.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án quy hoạch mới:

• 🏗️ Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
• 🏗️ Dự án mở rộng đường Trần Xuân Soạn
• 🏗️ Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• 🏗️ Phát triển khu Cảng Sài Gòn và chuyển đổi công năng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng công ty
2. 💰 Cho thuê nguyên căn: Dự kiến thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. 💰 Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với mức 8-10 triệu/tầng
4. 📈 Đầu tư trung - dài hạn: Tăng giá ít nhất 15%/năm

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung (rẻ hơn 10-15%)
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Tính thanh khoản vượt trội - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội duy nhất - căn nhà đang được rao bán độc quyền bởi Tìm Nhà Phố

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem đến đây chính là cái duyên lớn với căn nhà này!

Chỉ một cuộc gọi, căn nhà phố đáng mơ ước này có thể thuộc về bạn. Cơ hội không chờ đợi ai - Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày.

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Gọi điện

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Nhắn tin ngay

🌐 Website: timnhapho.vn

⏱️ Xem nhà ngay hôm nay - Sẵn sàng tư vấn 24/7!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật và cam kết không ảo giá.