Bán Nhà phố Hẻm Đường Trịnh Đình Thảo Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP MẶT HẺM ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH THẢO, PHƯỜNG PHÚ TRUNG, QUẬN TÂN PHÚ

Duyên may chỉ đến một lần - Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa giá hợp lý ngay trung tâm quận Tân Phú!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi tự hào giới thiệu đến quý khách hàng một bất động sản độc đáo tọa lạc tại hẻm đường Trịnh Đình Thảo, nơi kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh:

• Địa chỉ cụ thể: 80/21 Đường Trịnh Đình Thảo, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 54,6m² (3,9m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng với thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (tương đương 219,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

💯 Đặc biệt: Căn nhà được bảo quản tốt, không gian sống tiện nghi, phù hợp cho cả gia đình sinh sống và đầu tư kinh doanh.

✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

📍 Tuyến Đường & Khu Vực:

• Tọa lạc tại mặt hẻm đường Trịnh Đình Thảo - tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú
• Vị trí chiến lược kết nối nhiều quận trung tâm: Tân Bình, Tân Phú, quận 11
• Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức sinh sống

🏢 Tiện Ích Xung Quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Phú Trung, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, nhiều trường mầm non uy tín
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Đầm Sen, nhiều quán cà phê, nhà hàng đa dạng
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank với nhiều chi nhánh gần kề

🚧 Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị:

• Đang triển khai: Dự án nâng cấp mở rộng đường Trịnh Đình Thảo
• Tương lai gần: Tuyến Metro số 6 sẽ có điểm dừng gần khu vực
• Quy hoạch mới: Dự án xây dựng trung tâm thương mại mới tại quận Tân Phú
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

✅ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá hiện tại:**

• Giá bán 12 tỷ (219,8 triệu/m²) là mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (dao động 230-250 triệu/m²)
• Nhà 4 tầng kiên cố, không cần sửa chữa thêm, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
• Giá trị thật cao hơn giá chào bán do vị trí đắc địa và pháp lý hoàn thiện

Yếu tố ảnh hưởng giá:**

• Vị trí hẻm đường Trịnh Đình Thảo - tuyến đường thương mại sầm uất
• Kết cấu kiên cố 4 tầng, có thể khai thác đa mục đích
• Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, an toàn giao dịch
• Tiềm năng phát triển khu vực cao, đón đầu các dự án hạ tầng

Đánh giá tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 7-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• Thị trường bất động sản Tân Phú có xu hướng tăng ổn định
• Đầu tư sinh lời bền vững, an toàn trong tương lai

✅ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà đa năng với nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền với 4 tầng riêng biệt
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phù hợp xu hướng lưu trú hiện đại
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản an toàn, thanh khoản cao trong tương lai

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng: Tọa lạc trên tuyến đường Trịnh Đình Thảo sầm uất, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
2. Giá trị thật: Mức giá 12 tỷ thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay, không rủi ro pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Thiết kế bền vững: Nhà 4 tầng kiên cố, không cần cải tạo nhiều
7. Cơ hội khan hiếm: Hiếm có căn nhà phố vị trí đẹp, giá tốt như vậy trên thị trường hiện nay

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Đừng để cơ hội vàng tuột mất - Căn nhà phố đẹp này đang thu hút nhiều sự quan tâm!

📲 Liên hệ ngay hôm nay với chuyên viên tư vấn Quách Hưng qua số 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Xem nhà trực tiếp (có thể hẹn lịch linh hoạt)
• Hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói
• Được ưu tiên xem nhà trước khi giá tăng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc tin này đã là duyên lành. Hãy để Tìm Nhà Phố giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn nhà đáng sống này!

📌 Địa chỉ chính xác: 80/21 Đường Trịnh Đình Thảo, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM 🗺️ Xem vị trí trên Google Maps: Xem bản đồ

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Nhà môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Sài Gòn