Bán Nhà phố Hẻm Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH TRỌNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Căn nhà phố 5 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Trịnh Đình Trọng đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một căn nhà - mà là tài sản giá trị bền vững cho gia đình bạn trong nhiều thế hệ.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 12/2A Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m), đặc biệt nở hậu 5m - tăng công năng sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Trịnh Đình Trọng, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 11,8 tỷ (196,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Trịnh Đình Trọng là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Vị trí nhà phố nằm tại khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh và đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Trung, Trường Tiểu học Phú Trung
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Chợ Phú Trung, Vincom Plaza
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Đầm Sen (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 10, Quận 11

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Quy hoạch tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Các dự án chung cư cao cấp đang và sắp triển khai xung quanh khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 11,8 tỷ (tương đương 196,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà phố 5 tầng tương tự. Các bất động sản liền kề có giá dao động từ 210-230 triệu/m² nhưng không có kết cấu 5 tầng đẹp và pháp lý rõ ràng như căn này.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, hiện đại
• Lợi thế nở hậu 5m (hiếm có trên thị trường)
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Tiềm năng tăng giá:** Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú và các dự án hạ tầng sắp triển khai, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền, dễ dàng quản lý
4. Homestay/căn hộ dịch vụ: Phù hợp với xu hướng lưu trú hiện đại
5. Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại, tiện nghi

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Trịnh Đình Trọng sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Thiết kế bền vững - Kết cấu 5 tầng kiên cố, hiện đại, bố trí khoa học
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Ưu thế độc đáo - Đất nở hậu 5m, tăng diện tích sử dụng hiệu quả
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
6. Mức giá hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, công chứng ngay trong ngày

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Với mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị này trước khi quá muộn!

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này với ngôi nhà mơ ước của bạn!

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, mang đến cuộc sống mơ ước