Bán Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình? Tin vui dành cho bạn! Một căn nhà phố cực kỳ giá trị với vị trí đắc địa ngay hẻm Đường Trường Chinh vừa được chào bán với mức giá cực kỳ hợp lý.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 493A Đường Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 198,8m² (5,45m x 28m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng cao tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Trường Chinh, thuận tiện di chuyển • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 58 tỷ (291,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng trên trục đường Trường Chinh - một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các quận huyện lân cận. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng.

🏙️ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Công nghệ TPHCM, nhiều trường học các cấp • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện quận Tân Bình chỉ 5-10 phút di chuyển • Mua sắm: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Phạm Văn Hai • Giao thông: Kết nối dễ dàng với sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), các tuyến Metro trong tương lai • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, các khu vực ẩm thực nổi tiếng

🚧 Dự án phát triển hạ tầng

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng đẩy nhanh tốc độ phát triển và làm tăng giá trị bất động sản:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh • Các dự án trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Với mức giá 291,8 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn khoảng 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực. Các bất động sản tương tự có vị trí đẹp tại Tân Bình đang được giao dịch ở mức 310-330 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Trường Chinh sầm uất • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, thanh khoản cao • Diện tích lớn: 198,8m² là diện tích hiếm có, phù hợp nhiều mục đích sử dụng • Tiềm năng phát triển: Có thể xây dựng cao tầng, tận dụng tối đa diện tích

Tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị BĐS này sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phân tích ROI

• Cho thuê kinh doanh: Ước tính 60-80 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời cho thuê: 1.2-1.6%/năm • ROI dài hạn: Khoảng 10-12%/năm (bao gồm tăng giá và cho thuê)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - nhu cầu cao tại khu vực
2. Phát triển căn hộ dịch vụ - phục vụ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu vực
3. Kinh doanh showroom, cửa hàng - tận dụng lưu lượng người qua lại lớn
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình nhà ở kết hợp văn phòng đang rất phổ biến
5. Đầu tư trung và dài hạn - chờ đợi giá trị tăng theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Trường Chinh là trục đường huyết mạch, luôn sôi động
2. Giá hấp dẫn hơn thị trường - Rẻ hơn 5-10% so với các BĐS tương đương
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Thanh khoản tốt - Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, dễ giao dịch
5. Linh hoạt công năng - Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Diện tích lý tưởng - 198,8m² là diện tích "chuẩn vàng" cho nhiều mục đích
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự quan tâm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 58 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem ngay hôm nay!

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Nhà đẹp đất lành mang lại tài lộc, duyên may gặp được đúng chủ nhân xứng đáng. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với bất động sản giá trị này.

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng?** Theo quy hoạch hiện tại, khu vực này được phép xây dựng lên đến 7-8 tầng (tùy vào thiết kế và phê duyệt cụ thể). Bạn có thể tận dụng tối đa không gian xây dựng với diện tích lớn 198,8m².

2. Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?** Hiện đất đã được quy hoạch đất ở đô thị, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. Việc chuyển đổi công năng xây dựng hoàn toàn khả thi với các thủ tục đơn giản tại quận Tân Bình.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể đặt lịch xem nhà bất kỳ ngày nào trong tuần, nên báo trước 2-3 giờ để chúng tôi sắp xếp. Chúng tôi cũng có thể tư vấn trực tuyến trước khi bạn quyết định xem trực tiếp.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản quận Tân Bình hoặc nhà phố trục đường Trường Chinh tại TìmNhàPhố.vn - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị.

Đừng quên tham khảo các thủ tục mua bán nhà đất để giao dịch diễn ra thuận lợi nhất.

Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 và Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Phường Bình Tây cũng là những lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản đầu tư.