Bán Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Bình - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM TRƯỜNG CHINH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa ở vị trí đắc địa tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp tại hẻm đường Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn) - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho một tổ ấm hoàn hảo và tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 512/1 Đường Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 67,1m² (4m x 17,5m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Trường Chinh, khu vực dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 9,5 tỷ (141,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

• Nằm trên trục đường Trường Chinh - một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM
• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển hạ tầng xung quanh

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm & Giải trí: Chợ Tân Bình, Pandora City, Aeon Mall Tân Phú, Coopmart, Lotte Mart
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển), dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như CMT8, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Quận Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá 9,5 tỷ (141,6 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Trường Chinh (dao động từ 150-180 triệu/m²)
• Vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất - một trong những yếu tố then chốt đảm bảo giá trị BĐS luôn ổn định và tăng trưởng bền vững
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
• Tỷ suất sinh lời hấp dẫn khi cho thuê hoặc kinh doanh (ước tính 0.4-0.6%/tháng)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp phù hợp mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh...
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực gần sân bay, trường đại học nên nhu cầu thuê nhà luôn cao
3. Xây dựng phòng cho thuê: Với diện tích 67,1m², có thể tối ưu thiết kế thành căn hộ mini
4. Cải tạo thành homestay, airbnb: Đón đầu xu hướng du lịch và lưu trú ngắn hạn
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường Trường Chinh sầm uất, trung tâm Quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Kết nối giao thông thuận tiện - gần sân bay, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại
7. Cộng đồng dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Tân Bình không dễ gì xuất hiện lần thứ hai! Với mức giá 9,5 tỷ cùng vị trí đắc địa này, căn nhà chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

🔥 Đặc biệt: Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý tận tình, công chứng nhanh chóng, thủ tục đơn giản cho khách hàng thiện chí.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận được tư vấn chuyên nghiệp nhất.

💼 Tại TìmNhàPhố, chúng tôi tin rằng việc mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này và đồng hành cùng quý khách tìm được tổ ấm lý tưởng!

"Cơ hội vàng không chờ đợi ai - Quyết định nhanh để không phải tiếc nuối!"