Bán Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Phú - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ SIÊU TỐT 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp nằm trong hẻm đường Trường Chinh, phường Tây Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4 tỷ! Số lượng nhà đẹp, pháp lý chuẩn trong khu vực này đang ngày càng khan hiếm, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 763/2/36/4 Đường Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40m² (3,6m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trường Chinh là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Hẻm thông thoáng, dễ di chuyển, an ninh đảm bảo. Tuyến đường này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Vị trí nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, văn minh, cộng đồng thân thiện. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú
• 10 phút đến Đầm Sen, chợ Tân Hương
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh chóng với quận 11, Tân Bình, Bình Tân

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Mua sắm, giải trí: AEON Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Lotte Mart Tân Phú, chợ Tân Hương
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tây Thạnh, Trường Tiểu học Tây Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng
• Vui chơi, thư giãn: Công viên Đầm Sen, Công viên văn hóa Tây Thạnh
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank...

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 4 tỷ cho căn nhà 40m² tại khu vực này, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái. So với mặt bằng chung của khu vực Tây Thạnh, Tân Phú, mức giá này thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, sang tên dễ dàng
• Khu vực dân cư ổn định, an ninh tốt
• Vị trí gần trung tâm thương mại, tiện ích đầy đủ
• Hạ tầng đang được đầu tư phát triển

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Quận Tân Phú đang là điểm sáng của thị trường BĐS TP.HCM
• Giá nhà đất khu vực tăng trưởng ổn định 5-7%/năm
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

🚧 CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Tân Phú
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm
• Phát triển các khu thương mại dịch vụ dọc trục đường Trường Chinh

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng nhỏ, văn phòng tại nhà
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 10-12 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Thanh khoản cao, giá trị gia tăng theo thời gian
• Cải tạo nâng cấp: Có thể cải tạo thành nhà trọ mini, văn phòng làm việc

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm
2. Giá cực tốt - Chỉ 4 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà đẹp giá tốt tại khu vực này ngày càng ít

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI 🔥

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá không thể tốt hơn này vuột mất! Số lượng bất động sản pháp lý chuẩn, vị trí đẹp tại khu vực Tân Phú đang ngày càng khan hiếm.

👉 Xem nhà ngay hôm nay để trải nghiệm không gian sống lý tưởng và đánh giá tiềm năng sinh lời của bất động sản!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà

💼 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

🤝 Duyên lành gặp gỡ: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trước khi quá muộn!

👑 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Tân Phú 📍 Tham khảo các bất động sản dưới 5 tỷ