Bán Nhà phố Hẻm Đường Trương Công Định Tân Bình - Giá Chỉ 3,89 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH CHỈ 3.89 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền trong khu vực đắc địa quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Trương Công Định đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 3.89 tỷ - mức giá hiếm thấy cho bất động sản khu vực này trong thời điểm hiện tại!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 62/1/25 Đường Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40m² (3m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 3.89 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Nằm trên trục đường Trương Công Định sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa tại Phường 14, Quận Tân Bình - khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn:

• ⭐ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ⭐ Liền kề các tuyến đường huyết mạch: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh
• ⭐ Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút
• ⭐ Kết nối dễ dàng với các quận lân cận: Phú Nhuận, Quận 10, Quận 11

Đường Trương Công Định nổi tiếng với mật độ kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, là trục đường thương mại quan trọng của Quận Tân Bình với tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• Chợ truyền thống: Chợ Phạm Văn Hai, Chợ Tân Bình
• Trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Âu Lạc, Đại học Công nghiệp...
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Việt Mỹ
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Suối Tiên, CGV Aeon Mall
• Giao thông: Gần các trạm xe buýt, tuyến Metro tương lai, taxi dễ dàng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 97.25 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn tương tự trong khu vực có giá dao động từ 110-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại quận Tân Bình - khu vực trung tâm thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển
• Khu vực giáp ranh nhiều dự án lớn đang triển khai

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Luôn duy trì thanh khoản cao nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ gia tăng nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• 🔹 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔹 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔹 Nâng cấp đường Trường Chinh
• 🔹 Dự án khu phức hợp Mường Thanh Sài Gòn
• 🔹 Cải tạo khu vực Chợ Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, shop online, dịch vụ
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 10-12 triệu/tháng, lợi nhuận 3-4%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng cải tạo thành căn hộ mini cho thuê

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển sầm uất của Quận Tân Bình
2. Giá cạnh tranh: Mức giá thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... tất cả đều trong bán kính 2km
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển mạnh
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội sở hữu hiếm: Căn nhà Quận Tân Bình dưới 4 tỷ ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà này đang được săn đón mạnh mẽ và có thể được bán ngay trong tuần này!**

👉 Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà giá trị này trước khi quá muộn!

👉 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản tiềm năng!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TPHCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên tư vấn mua bán nhà đất giá tốt khu vực Tân Bình và các quận lân cận

Lưu ý: Thông tin mô tả chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất về căn nhà.