Bán Nhà phố Hẻm Đường Trương Công Định Tân Bình - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH CHỈ 9.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa trung tâm quận Tân Bình? Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - một cơ hội hiếm có và độc nhất mà bạn không nên bỏ lỡ!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Trương Công Định, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 99m2 (6,6m x 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Trương Công Định là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định từ 7-10% mỗi năm nhờ vị trí chiến lược:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho kinh doanh và di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực phát triển ổn định, ít ngập lụt

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và toàn diện:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút), chợ Tân Bình (5 phút)
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lý Thường Kiệt, hệ thống trường quốc tế AIS
• 🌳 Công viên & Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, ga Metro tương lai (tuyến số 2)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 9.5 tỷ (tương đương khoảng 96 triệu/m2), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Trương Công Định hiện đang được giao dịch ở mức 100-110 triệu/m2.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn Trương Công Định
• Diện tích lý tưởng 99m2, phù hợp cả ở và kinh doanh
• Khu vực phát triển ổn định với quy hoạch rõ ràng
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Khu đô thị mới phường 14, 15 quận Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng với lưu lượng khách hàng lớn
2. Cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Đầu tư lâu dài, tận dụng tiềm năng tăng giá khu vực
4. Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu hóa không gian sống và làm việc

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Trương Công Định sầm uất
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội mua ngay - chủ nhà cần bán gấp, có thể thương lượng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN!

Cơ hội không chờ đợi ai cả! Bất động sản mặt tiền với giá tốt như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đã có nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà.

🔥 Số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất căn này!

👉 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được:

• Tư vấn chi tiết và miễn phí
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Hướng dẫn hoàn thiện thủ tục nhanh chóng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Chỉ áp dụng cho khách hàng liên hệ trực tiếp. Xem nhà thật, giá thật, người thật - Không qua trung gian.

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!