Bán Nhà phố Hẻm Đường Trương Đăng Quế Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG MẶT TIỀN TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ, PHƯỜNG 3, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí vàng quận Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp, pháp lý hoàn chỉnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN TIÊU BIỂU

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Trương Đăng Quế, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 210m² (7m x 30m) - Diện tích cực đẹp, vuông vắn
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 18 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trương Đăng Quế là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng. Vị trí này đang được hưởng lợi lớn từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông, mở rộng đường và quy hoạch đô thị mới của quận Gò Vấp.

Với mặt tiền rộng 7m, căn nhà này mang đến cơ hội kinh doanh vàng cho các ngành nghề như: nhà hàng, spa, văn phòng, showroom, phòng khám, trung tâm đào tạo...

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Chỉ vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích như:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Emart, chợ Gò Vấp chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🏞️ Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí, các quán café sang trọng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Mức giá 18 tỷ cho căn nhà mặt tiền 210m² tại Gò Vấp là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực. Thực tế:

• Giá đất trung bình khu vực dao động từ 90-110 triệu/m², nhưng vị trí mặt tiền đường lớn có giá cao hơn
• Với xu hướng phát triển của Gò Vấp, dự kiến giá bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 0.5-0.7%/tháng

Đặc biệt, cơ hội mua được nhà mặt tiền có sổ hồng riêng trong khu vực này là vô cùng hiếm hoi và khan hiếm trên thị trường.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Nguyễn Oanh - Trương Đăng Quế
• Xây dựng trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km
• Phát triển tuyến Metro kết nối khu vực Gò Vấp với trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng mặt tiền rộng, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 làm nơi sinh sống
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc thoáng đãng, vị trí thuận tiện
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định, tiềm năng tăng giá theo thời gian
4. Showroom, cửa hàng: Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa thu hút khách hàng
5. Khai thác dịch vụ: Nhà hàng, spa, phòng khám tư nhân...

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Trương Đăng Quế, khu vực phát triển sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 210m² (7x30m) vừa đủ rộng, không quá lớn, dễ khai thác
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá trị đầu tư bền vững - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm
5. Tiềm năng khai thác đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Mức giá hợp lý - 18 tỷ là mức giá cạnh tranh cho vị trí và diện tích này
7. Chính sách hỗ trợ tốt - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng không đến lần thứ hai! Nhà đẹp, vị trí đắc địa, giá tốt - bộ ba hoàn hảo khó tìm trên thị trường hiện nay.

Duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của ngôi nhà mơ ước!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp 👉 Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà 24/7 👉 Hỗ trợ khách hàng thủ tục vay vốn ngân hàng lên đến 70%

Thông tin chi tiết xem thêm tại: timnhapho.vn Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản

Từ khóa tìm kiếm liên quan:** Nhà mặt tiền Gò Vấp Nhà 2 tầng có sổ hồng Bất động sản tiềm năng khu Đông Tư vấn đầu tư bất động sản