Bán Nhà phố Hẻm Đường Trương Đăng Quế Gò Vấp - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ, PHƯỜNG 3, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa, giá trị đầu tư bền vững? Duyên may đã đến với bạn! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố tại hẻm đường Trương Đăng Quế, Phường 3, Quận Gò Vấp - nơi hội tụ mọi yếu tố lý tưởng cho một tổ ấm hoàn hảo!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 818/55/6 Đường Trương Đăng Quế, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 84m² (5m x 17m) - kích thước lý tưởng cho xây dựng
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán siêu hấp dẫn: 10,8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ

Đường Trương Đăng Quế là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại Quận Gò Vấp. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• ✅ Nằm tại khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Giga Mall, BigC
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Quang Trung
• 🛍️ Chợ: Chỉ 5 phút đến chợ Gò Vấp, siêu thị Co.opmart

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,8 tỷ (tương đương ~129 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện có giá dao động từ 150-180 triệu/m².

Yếu tố thúc đẩy tăng giá:**

• 🔹 Quỹ đất khu vực Gò Vấp ngày càng khan hiếm
• 🔹 Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• 🔹 Xu hướng dịch chuyển về khu vực vành đai thành phố
• 🔹 Tính thanh khoản cao của bất động sản khu vực phường 3

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔸 Mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận Gò Vấp
• 🔸 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu vực phía Bắc TP.HCM
• 🔸 Phát triển tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước

🏛️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể linh hoạt khai thác:

1. ✨ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. ✨ Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. ✨ Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu hóa diện tích cho thuê sinh viên, người đi làm
4. ✨ Đầu tư trung - dài hạn: Giá trị tăng 8-10%/năm theo xu hướng thị trường

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 💯 Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư sầm uất, kết nối thuận tiện
2. 💯 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. 💯 Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. 💯 Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. 💯 Kết cấu vững chắc - nhà xây dựng đẹp, hiện đại, sử dụng ngay
6. 💯 Thiết kế linh hoạt - dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sử dụng
7. 💯 Cơ hội độc quyền - sản phẩm độc nhất, khan hiếm trên thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này không còn nhiều! Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày, và chỉ người nhanh nhất mới có thể sở hữu tài sản giá trị này.

👉 Đặc biệt:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

👉 Liên hệ ngay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước!"

📞 Gọi ngay hôm nay - Mai có thể đã muộn! 📞