Bán Nhà phố Hẻm Đường Trương Hoàng Thanh Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 58,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ MINI 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TÂN BÌNH - SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng tòa nhà mini đẳng cấp tại hẻm đường Trương Hoàng Thanh, Phường 12, Quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền).

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 147m² (7m x 21m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng với 37 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Trương Hoàng Thanh, Phường 12, Quận Tân Bình
• Giá bán: 💰 58,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại hẻm đường Trương Hoàng Thanh, bất động sản sở hữu vị trí vàng khi chỉ cách mặt tiền đường chính vài bước chân. Khu vực Phường 12, Tân Bình (Bảy Hiền) đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới lên đến 20-30%.

Đặc biệt, khu vực này nằm ở vị trí chiến lược kết nối giữa Quận Tân Bình và Quận 10, là trung tâm của nhiều hoạt động thương mại sầm uất. Tuyến đường Trương Hoàng Thanh được quy hoạch mở rộng trong tương lai, đảm bảo tính thanh khoản cao cho bất động sản.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và hiện đại:

• Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Vincom Plaza Quang Trung (chỉ 5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình (cách 2km)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghệ TP.HCM (cách 3km)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 trong tương lai

Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với mật độ dân cư cao, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ, cho thuê và kinh doanh online.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 58,5 tỷ cho tòa nhà 1 hầm 7 tầng, 37 phòng ngủ tại khu vực trung tâm Tân Bình, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại:

• Giá đất trong khu vực dao động từ 250-300 triệu/m², tương đương khoảng 36-44 tỷ chỉ tính riêng đất
• Chi phí xây dựng tòa nhà 1 hầm 7 tầng với chất lượng cao ước tính khoảng 25-30 tỷ
• Tổng giá trị thực của bất động sản này vào khoảng 61-74 tỷ

👉 Với mức giá chào bán 58,5 tỷ, bạn đang được chiết khấu đáng kể và có cơ hội sở hữu một tài sản đầu tư sinh lời bền vững.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Trương Hoàng Thanh mở rộng lòng đường
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí 500m
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè làm đẹp cảnh quan đô thị

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, 37 phòng ngủ, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Cho thuê căn hộ dịch vụ/mini hotel: Thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ước tính 180-220 triệu/tháng
3. Kết hợp kinh doanh và cho thuê: Tầng 1-2 kinh doanh, các tầng trên cho thuê
4. Trường mầm non/trung tâm đào tạo: Khu vực đông dân cư, nhu cầu cao
5. Homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch, công tác gần sân bay

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển mạnh của Tân Bình, gần trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn với 37 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu lớn trong khu vực
6. Giá bán cạnh tranh so với giá trị thực của bất động sản
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại Tân Bình ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu tòa nhà mini đẳng cấp tại khu vực tiềm năng đang chờ đón bạn! Bất động sản với pháp lý hoàn chỉnh này đang được chào bán với mức giá đặc biệt hấp dẫn chỉ 58,5 tỷ.

Đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện tại và chúng tôi cam kết còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Hãy nhanh tay liên hệ** trước khi cơ hội này thuộc về người khác!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Ái Phụng: 0933904348 (Zalo/Viber/SMS)

Địa chỉ: 22/3 Đường Trương Hoàng Thanh, Phường 12, Tân Bình, TP.HCM

🔔 Lưu ý đặc biệt: Bất động sản đang nhận được nhiều sự quan tâm, số lượng khách xem nhà mỗi ngày có hạn. Hãy đặt lịch xem nhà sớm để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản đầu tư sinh lời bền vững này!

Xem thêm bất động sản đầu tư sinh lời tại Tân Bình

Tư vấn đầu tư bất động sản năm 2023

Nhà phố cho thuê sinh lời cao