Bán Nhà phố Hẻm Đường Trường Sơn Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất với tiềm năng tăng giá không giới hạn? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 3 tầng đẹp hoàn hảo tại đường Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình - vị trí vàng hiếm có mà bất kỳ nhà đầu tư sáng suốt nào cũng không thể bỏ qua!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 149m² (7,45m x 20m) - diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Vị trí: Hẻm đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 40 TỶ - còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trường Sơn được biết đến là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, nằm trong khu vực phát triển sôi động bậc nhất TP.HCM. Đây là nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng qua từng năm với tốc độ đáng kinh ngạc.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an ninh tuyệt đối. Ngôi nhà nằm tại vị trí đắc địa hiếm có tại Tân Bình - một trong những quận trung tâm phát triển năng động của thành phố.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giao thông thuận tiện:

• ✈️ Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện di chuyển

Trung tâm thương mại:

• 🛒 Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa
• 🏪 Nhiều chuỗi siêu thị tiện lợi: Vinmart, Circle K, FamilyMart

Y tế - Giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175
• 🎓 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Lý Tự Trọng
• 🏫 Gần Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm TP.HCM

Tiện ích khác:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🍽️ Khu ẩm thực đa dạng từ bình dân đến cao cấp
• 🏢 Nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp lớn xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ cho căn nhà phố 149m² tại Trường Sơn, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường khu vực. Cùng phân tích:

• 📈 Giá đất khu vực Trường Sơn hiện dao động từ 250-300 triệu/m², tương đương 37-45 tỷ cho 149m²
• 🏗️ Giá trị công trình 3 tầng hiện đại ước tính khoảng 5-7 tỷ
• 💹 Tổng giá trị thực tế có thể lên đến 45-50 tỷ

Như vậy, mức giá 40 tỷ đang thấp hơn 10-20% so với giá trị thực, tạo cơ hội đầu tư hiếm có!

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚉 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Sơn
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Đô thị sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Các dự án văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. 🏠 Nhà ở cao cấp cho gia đình nhiều thế hệ
2. 💰 Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 5-7%/năm
3. 🏢 Văn phòng công ty tại vị trí thuận lợi gần sân bay
4. 🏨 Kinh doanh homestay/serviced apartment phục vụ khách doanh nhân
5. 🍽️ Nhà hàng, quán cafe tại khu vực sầm uất

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có gần sân bay, nằm trên trục đường huyết mạch Trường Sơn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Thiết kế 3 tầng hiện đại, phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Giá bán cực tốt, thấp hơn 10-20% so với thị trường
6. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi, có thể chuyển vào ở hoặc khai thác ngay
7. Hàng hiếm trên thị trường - nhà phố có sổ hồng tại khu vực này rất khó tìm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM ĐANG CHỜ CHỦ MỚI!

Nhà đẹp Trường Sơn đang đợi một chủ nhân xứng đáng! Cơ hội sở hữu bất động sản vàng này sẽ không kéo dài, hãy hành động ngay hôm nay!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)** để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem nhà trực tiếp.

Địa chỉ chính xác: 50/5 Đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM

💎 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, cam kết mang đến cho quý khách những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch tại timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên lành để sở hữu một tài sản giá trị. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này cho quý khách!