Bán Nhà phố Hẻm Đường Trường Sơn Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN - PHƯỜNG 4 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất quận Tân Bình? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình - khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 300m² (10m x 30m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Vị trí: Hẻm đường Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình
• 🔶 Địa chỉ cụ thể: 21/26 Đường Trường Sơn, Phường 4, Tân Bình
• 💰 Giá bán: Chỉ 47 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Trường Sơn được biết đến là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✈️ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• 🚗 Kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM qua nhiều tuyến đường lớn
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn
• 💼 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới theo quy hoạch mới

"Đây là một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất TP.HCM trong 10 năm qua"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa (5-10 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Quốc tế Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh (3-7 phút)
• 🎓 Trường học: Đại học Công nghiệp, RMIT, Trường quốc tế Úc (5-15 phút)
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông công cộng: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, xe buýt đa dạng

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 47 tỷ cho 300m² (tương đương ~156 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 160-200 triệu/m²
• 💹 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 170-190 triệu/m²
• 🔄 Tiềm năng sinh lời cao từ việc cho thuê hoặc kinh doanh
• 🏆 Vị trí đắc địa khiến giá trị tăng theo thời gian, không bao giờ giảm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🛣️ Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án khu phức hợp The Oxygen (cách 1km)
• 🛤️ Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực

🏭 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 300m² và vị trí đắc địa, căn nhà này có thể khai thác đa dạng:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn, homestay phục vụ khách du lịch, hành khách sân bay
• 🏢 Văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định
• 🏠 Xây dựng căn hộ mini cho thuê với thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng phục vụ cư dân khu vực
• 🏘️ Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu hóa không gian sống

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 300m² đủ rộng để phát triển đa dạng mô hình
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của thành phố
5. Khả năng sinh lời cao - Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận vượt trội
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản tại khu vực này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Bất động sản là cơ duyên, và việc bạn đọc đến dòng này không phải ngẫu nhiên! Cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có. Thị trường bất động sản khu vực sân bay đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, giá sẽ tăng nhanh trong thời gian tới.

🔥 Chỉ với 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay hôm nay!

💡 Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch về pháp lý và giao dịch nhanh chóng. Timnhapho.vn - Nơi kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Thông tin đã được kiểm chứng và cam kết chính xác 100%.