Bán Nhà phố Hẻm Đường Tùng Thiện Vương Quận 8 - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÙNG THIỆN VƯƠNG - PHƯỜNG 12 - QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẹp trên đường Tùng Thiện Vương - vị trí vàng đang ngày càng khan hiếm và tăng giá!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tùng Thiện Vương, Phường 12, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 71,4m² (3,4m x 21m) - diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán CỰC TỐT: Chỉ 18,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA NHẤT KHU VỰC

Đường Tùng Thiện Vương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 8, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận lợi với các trục đường lớn: Hưng Phú, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc
• ✅ Di chuyển nhanh chóng vào trung tâm quận 1, 5, 7 qua cầu Nguyễn Văn Cừ
• ✅ Lưu thông thuận tiện, không ngập nước, hạ tầng đồng bộ
• ✅ Khu vực đang phát triển nhanh chóng

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Lý Tự Trọng, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (5-7 phút)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart, Siêu thị Điện máy Xanh (3-8 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Khánh Hội, Khu du lịch Bình Quới (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Bến xe buýt, tuyến Metro số 4 trong tương lai (dự kiến)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với giá 18,5 tỷ (chỉ khoảng 259 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền tương tự, đặc biệt khi:

• 📈 Giá nhà đất Quận 8 đã tăng trung bình 7-9%/năm trong 5 năm qua
• 🔍 Nhà mặt tiền đường Tùng Thiện Vương là loại hình tài sản khan hiếm và có tính thanh khoản cao
• 🔮 Dự báo giá sẽ còn tăng mạnh trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Quận 8 đang có nhiều dự án lớn sắp triển khai, hứa hẹn nâng tầm giá trị khu vực:

• 🌉 Dự án mở rộng đường Tùng Thiện Vương kết nối với đường Võ Văn Kiệt
• 🚇 Tuyến Metro số 4 Bến Thành - Khu Đô thị mới Thủ Thiêm - Khu Đô thị mới Tây Bắc Thành phố
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Đôi và kênh Tẻ
• 🏗️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Quận 8

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác bất động sản theo nhiều hình thức:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng, nhà thuốc, spa...
2. Đầu tư cho thuê: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 1.8-2%/năm)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường thương mại sầm uất Quận 8
2. Giá trị thật - giá hợp lý so với tiềm năng sinh lời
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột khỏi tay bạn! Với mức giá chỉ 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí), đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là dấu hiệu của cơ duyên đó!"

🔥 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng với người mua thiện chí!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên miễn phí. Chỉ một cuộc gọi, cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 8 đã trong tầm tay!

📌 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 8
📌 Tham khảo giá nhà đất Quận 8 mới nhất
📌 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín