Bán Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM UNG VĂN KHIÊM - PHƯỜNG 25 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa tiện nghi, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Duyên may đã đến khi Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà phố độc quyền tại hẻm đường Ung Văn Khiêm, P.25, Bình Thạnh - nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm đường Ung Văn Khiêm
• 🏙️ Địa chỉ cụ thể: 271/3A Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (6,2m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Ung Văn Khiêm được đánh giá là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai, hứa hẹn sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng đáng kể trong những năm tới. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

💼 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Viettel Complex chỉ cách 5 phút di chuyển
• Tòa nhà Pearl Plaza cách 10 phút đi xe
• Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam cách 15 phút đi xe

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Siêu thị Vinmart cách 500m
• TTTM Saigon Pearl cách 3km
• Chợ Bà Chiểu cách 2km

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Hạnh Phúc cách 1km
• Bệnh viện Gia Định cách 2km
• Phòng khám đa khoa quốc tế cách 800m

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2 cách 1.5km
• Trường THPT Gia Định cách 1km
• Trường Quốc tế EMASI cách 2km

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh cách 1km
• Khu vui chơi Vạn Hạnh Mall cách 3km
• Bờ sông Sài Gòn cách chỉ 2km

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Trạm xe buýt cách 200m
• Tuyến Metro số 1 đang xây dựng cách 2km
• Bến xe Miền Đông mới cách 4km

💲 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 11,5 tỷ (chỉ khoảng 143 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát thị trường, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 160-180 triệu/m².

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá từ 7-10% mỗi năm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒN BẨY TĂNG GIÁ

Khu vực quận Bình Thạnh đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Dự án cải tạo hạ tầng đường Ung Văn Khiêm dự kiến hoàn thành trong năm 2025
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước đang triển khai
• Trung tâm thương mại mới sắp được xây dựng cách vị trí 1km
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức đang trong giai đoạn khởi công

Đây là những yếu tố quan trọng sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, quán cà phê...
• Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: Linh hoạt tối đa hóa lợi nhuận
• Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế đẹp - Không gian sống hiện đại, thoáng đãng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu sống
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có căn nhà vị trí đẹp, giá tốt như vậy trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay! Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và mức giá hợp lý, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu.

👉 Anh/chị quan tâm, đừng ngần ngại liên hệ ngay:**

☎️ 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Tìm Nhà Phố)**

Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ anh/chị xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng. Hãy để duyên mua bán nhà của chúng ta thành hiện thực!

"Mua nhà hôm nay, an cư lập nghiệp ngay - Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai!"

🏆 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ

• ✅ Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• ✅ Pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối
• ✅ Hỗ trợ tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• ✅ Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch

Hãy nhanh tay liên hệ, căn nhà độc quyền này sẽ không chờ đợi lâu trên thị trường!