Bán Nhà phố Hẻm Đường Út Tịch Tân Bình - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÚT TỊCH - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại quận Tân Bình? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Căn nhà tại đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 7 tỷ đồng - một mức giá không thể tốt hơn cho khu vực sầm uất này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 48m² (4,8m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• ⚖️ Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 7 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - ĐƯỜNG ÚT TỊCH

Đường Út Tịch là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận Tân Bình, nối liền nhiều trục đường chính của khu vực. Vị trí căn nhà đặc biệt thuận lợi cho cả ở và kinh doanh, với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động thương mại.

Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần là không thể phủ nhận!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• Chỉ 5 phút đến Vincom Plaza Lê Thánh Tôn
• Gần chợ Tân Bình, siêu thị Big C
• Vô số nhà hàng, quán café sang trọng

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Tân Bình trong bán kính 1km
• Phòng khám quốc tế Tân Bình
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

📚 Giáo dục:

• Trường THPT Tân Bình
• Trường Quốc tế Á Châu
• Đại học Công nghiệp TP.HCM

🌳 Giải trí:

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu giải trí Lữ Gia
• Trung tâm thể thao Tân Bình

🚌 Giao thông:

• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút)
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 10
• Gần các trục đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7 tỷ cho căn nhà 48m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• Giá đất khu vực Út Tịch đang ở mức 145-150 triệu/m², thấp hơn các khu vực lân cận
• Tính ra giá căn nhà này chỉ khoảng 146 triệu/m² - cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung
• Tiết kiệm tới 500 triệu so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🔍 DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang đón nhận nhiều dự án lớn sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp đường Út Tịch mở rộng lòng đường
2. Tuyến Metro số 2 kết nối quận Tân Bình với trung tâm thành phố
3. Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách đó 700m
4. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc tạo không gian xanh
5. Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất tăng cường kết nối giao thông

💡 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng 1
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Đầu tư ngắn hạn: Mua và bán lại sau 2-3 năm với mức tăng giá tốt
5. Cải tạo nâng cấp: Tăng giá trị BĐS lên 20-30%

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại đường Út Tịch - khu vực phát triển năng động của Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Giá cực tốt so với thị trường (tiết kiệm 500 triệu đồng)
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều thuận tiện
7. Cơ hội độc quyền - hiếm có căn nhà với giá này tại khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🔥 Căn nhà đang được quan tâm rất nhiều và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

⚡ Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 qua Zalo, SMS, Viber.

🌟 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật