Bán Nhà phố Hẻm Đường Văn Cao Tân Phú - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG VĂN CAO - NƠI AN CƯ LÝ TƯỞNG TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình tại khu vực sầm uất nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại đường Văn Cao, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 83,2m² (6,4m × 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Đường Văn Cao, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 14,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Văn Cao là một trong những tuyến đường đắc địa bậc nhất khu vực Phú Thọ Hòa với nhiều ưu điểm nổi trội:

• ✨ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, có tổ bảo vệ 24/7
• ✨ Đường thông thoáng, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn
• ✨ Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm Quận 1, Tân Bình
• ✨ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 5 năm tới khi hạ tầng nâng cấp

"Đường Văn Cao đang được quy hoạch mở rộng trong thời gian tới, điều này sẽ giúp bất động sản tại đây tăng giá ít nhất 15-20% trong 2 năm tới" - Theo nghiên cứu thị trường của Tìm Nhà Phố.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN

Nhà nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ, phù hợp cho cuộc sống hiện đại:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Hương (5 phút), Aeon Mall Tân Phú (10 phút), Lotte Mart (15 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (7 phút), Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (5 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú (5 phút), Trường THCS Phú Thọ Hòa (3 phút), Trường Đại học Công Nghiệp (15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút), Khu vui chơi Suối Tiên (25 phút)
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương ~174 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc.

So sánh giá khu vực:**

• Nhà tương tự trên đường Tân Kỳ Tân Quý: 190-210 triệu/m²
• Nhà tương tự trên đường Lũy Bán Bích: 185-200 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Đất vuông vức, dễ xây dựng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Theo dự báo thị trường của Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực Tân Phú sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối với Quốc lộ 1A
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Phú
• 🌉 Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Tân Kỳ Tân Quý - Lũy Bán Bích
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Tây đang được quy hoạch

"Đầu tư BĐS tại Tân Phú hiện nay là bước đi thông minh, khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị sẽ tăng đột biến." - Theo chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và diện tích lý tưởng, căn nhà này có nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức sinh lời 5-7%/năm
• 🔄 Đầu tư: Mua để tích sản, chờ tăng giá rồi bán lại
• 👨‍👩‍👧‍👦 Gia đình đông thành viên: Không gian rộng rãi, thoải mái

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📍 Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh
2. 📊 Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
3. 📋 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. 🏗️ Kết cấu đẹp - không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
5. 💰 Giá cạnh tranh - thấp hơn 5-7% so với thị trường
6. 🌐 Kết nối thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. 🛍️ Tiện ích đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Độc quyền phân phối: Chỉ duy nhất qua Tìm Nhà Phố
🔥 Chỉ một căn duy nhất với vị trí và giá này tại khu vực
🔥 Giá có thể tăng bất cứ lúc nào theo thị trường
🔥 Xem nhà miễn phí - Tư vấn chuyên nghiệp

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Ngôi nhà này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ Hotline/Zalo: 0909.66.1728
🌐 Website**: timnhapho.vn

"Quyết định hôm nay, hạnh phúc ngày mai - Đừng để những cơ hội tốt tuột khỏi tay bạn!"