Bán Nhà phố Hẻm Đường Văn Chung Tân Bình - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG VĂN CHUNG, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này - một tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố đang giới thiệu với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 12 tỷ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 72,5m² (5m x 14,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Đường Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình - Vị trí vàng trong khu dân cư hiện hữu
• Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Thủ tục: Công chứng nhanh chóng, sang tên trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình là một trong những khu vực có tốc độ phát triển ấn tượng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao
• Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của khu vực
• Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Pico Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình (3-5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút), Khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ cho căn nhà 72,5m² (tương đương ~166 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực dao động 170-190 triệu/m²
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng - yếu tố hiếm có trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 500-700 triệu so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiềm năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc kinh doanh

🔍 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Các dự án chống ngập trong khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế đẹp và vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, shop thời trang
• Cho thuê nguyên căn: doanh thu ước tính 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: lợi nhuận cao hơn 35-40 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: tỷ suất sinh lời ước tính 8-10%/năm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-7%
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, hiện đại
5. Thiết kế đẹp - không cần cải tạo, dọn vào ở ngay
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án phát triển hạ tầng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - khan hiếm nhà phố có sổ trong khu vực

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này. Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trôi qua!

👉 Mua nhà là cái duyên** - và việc bạn đọc tin này chính là duyên đã đến. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và trở thành chủ nhân căn nhà đáng mơ ước này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự có nhu cầu. Vui lòng liên hệ trực tiếp qua số điện thoại để được phục vụ tốt nhất.

Xem thêm: Các bất động sản tương tự tại Quận Tân Bình

Cập nhật: Bảng giá bất động sản mới nhất tại TP.HCM

Tham khảo: Kinh nghiệm mua nhà tránh rủi ro pháp lý