Bán Nhà phố Hẻm Đường Văn Chung Tân Bình - Giá Chỉ 6,36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG VĂN CHUNG, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại Tân Bình? Duyên may đã đến khi chúng tôi vừa nhận được độc quyền từ chủ nhà căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Văn Chung. Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực sầm uất, an ninh này với mức giá hấp dẫn bất ngờ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ chính xác: 56/5/2 Đường Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 43m² (5m x 9m) 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 6,36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Văn Chung nằm trong khu vực đắc địa của Phường 13, Quận Tân Bình - một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và ổn định nhất tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa này, căn nhà sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận lân cận
• Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng cho gia đình
• Tiềm năng tăng giá cao: Theo dữ liệu thị trường, khu vực này có mức tăng giá ổn định 7-10% mỗi năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Mua sắm: Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, 10 phút đến Lotte Mart Cộng Hòa
• Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh
• Giáo dục: Khu vực có nhiều trường học chất lượng cao như Trường THPT Tân Bình, THCS Lý Thường Kiệt
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Phạm Văn Hai chỉ cách vài phút di chuyển
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Chinh, Cộng Hòa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 6,36 tỷ cho căn nhà 43m² tại khu vực này là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá bất động sản trung bình khu vực dao động từ 150-160 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 148 triệu/m² - thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu so với các căn tương tự trong khu vực
• Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp hoàn thiện
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp đang được quy hoạch gần khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế đẹp và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, studio
• Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, chống lạm phát hiệu quả

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm: Nguồn cung nhà phố tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm
2. Giá trị thực: Mức giá thấp hơn thị trường, tiết kiệm hàng trăm triệu
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
4. Vị trí đắc địa: Khu vực phát triển bền vững, an ninh tốt
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Không cần sửa chữa: Nhà đẹp, vào ở ngay không tốn thêm chi phí
7. Cơ hội có hạn: Chủ nhà cần bán gấp, không đợi đến ngày giá tăng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này! Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

⏰ Thời gian xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7

💼 Hỗ trợ pháp lý toàn diện - Đảm bảo giao dịch nhanh chóng, an toàn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu tổ ấm hoàn hảo này!

Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tân Bình

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận Tân Bình

Hướng dẫn mua nhà trọn gói từ A-Z