Bán Nhà phố Hẻm Đường Văn Chung Tân Bình - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG VĂN CHUNG, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố tại hẻm đường Văn Chung với vị trí đắc địa và mức giá vô cùng hấp dẫn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 53m² (3,9m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hợp lý, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 74/12D Đường Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình
• 💰 Giá bán: 6,4 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Văn Chung là một trong những tuyến đường nội khu đắt giá tại Phường 13, Quận Tân Bình. Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm nhờ vào:

• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức
• Quy hoạch đồng bộ, không bị ảnh hưởng bởi các dự án phá vỡ cảnh quan
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lân cận hoàn thiện

Đây là khu vực "vàng" với mức tăng giá ổn định, an toàn cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Vincom Plaza Lê Thánh Tôn (10 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec (10 phút)
• Bệnh viện Tâm Anh (15 phút)
• Trường THPT Bùi Thị Xuân (5 phút)
• Đại học Công nghiệp (10 phút)

Không gian xanh & Giải trí:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (7 phút)
• Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
• Khu vui chơi Đầm Sen (15 phút)

Giao thông:

• Kết nối nhanh chóng đến đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 15-20 phút
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến Metro trong tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,4 tỷ (tương đương khoảng 120 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Phân tích cụ thể:

• Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 125-135 triệu/m²
• Nhà đã hoàn thiện đẹp, pháp lý rõ ràng - yếu tố hiếm có trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu đồng so với thị trường

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Tân Bình Gateway

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở thực: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh online: Vị trí thuận lợi để kết hợp ở và kinh doanh
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, homestay với lợi nhuận 4-5%/năm
4. Đầu tư: Khu vực có tính thanh khoản cao, dễ chuyển nhượng

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Khu dân cư an ninh, văn minh bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Kết cấu đẹp - Nhà đã hoàn thiện, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
6. Tiện ích xung quanh - Đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG BỊ BỎ LỠ MỖI NGÀY!

Căn nhà này là cơ hội duy nhất trong khu vực với mức giá tốt như vậy. Chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm và đặt lịch xem nhà. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đầy tiềm năng này!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

🔔 LƯU Ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự quan tâm, người thật việc thật. Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm được nhà đẹp!**

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Bình

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Tân Bình

Cẩm nang mua nhà an toàn về pháp lý